전남광주통합특별시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 82건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 26건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 월 88만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	82	▲ +26	80만	3,000만	57.3%	11.5 좋음	중형 78%	39.0%	39.0%	▲ +34
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중57.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +34 상승비율39.0% 하락비율39.0%
2	전남광주통합특별시 북구 연제동	40	▲ +26	11만	2,422만	33.3%	10.7 좋음	소형 68%	68.8%	25.0%	▲ +25
중위월세11만 월세보증금2,422만 전세비중33.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +25 상승비율68.8% 하락비율25.0%
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	18	▲ +5	40만	500만	53.8%	11.9 좋음	소형 94%	53.3%	26.7%	▲ +2
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중53.8% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +2 상승비율53.3% 하락비율26.7%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	16	▼ -19	54만	1,000만	60.0%	10.7 좋음	소형 100%	71.4%	0.0%	▼ -1
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율71.4% 하락비율0.0%
5	전남광주통합특별시 북구 동림동	15	▼ -4	45만	2,000만	48.3%	13.6 좋음	소형 80%	46.2%	7.7%	▼ -9
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중48.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -9 상승비율46.2% 하락비율7.7%
6	전남광주통합특별시 북구 임동	14	▼ -4	88만	4,500만	58.8%	13.2 좋음	소형 50%	42.9%	35.7%	▲ +8
중위월세88만 월세보증금4,500만 전세비중58.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율35.7%
7	전남광주통합특별시 북구 용두동	13	▼ -4	14만	2,620만	75.5%	11.5 좋음	소형 62%	—	—	▲ +5
중위월세14만 월세보증금2,620만 전세비중75.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
8	전남광주통합특별시 북구 오치동	13	▲ +3	35만	500만	35.0%	11.9 좋음	소형 77%	27.3%	45.5%	▲ +6
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중35.0% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +6 상승비율27.3% 하락비율45.5%
9	전남광주통합특별시 북구 매곡동	13	▲ +4	40만	1,000만	48.0%	10.7 좋음	소형 100%	46.2%	38.5%	▲ +7
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중48.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율46.2% 하락비율38.5%
10	전남광주통합특별시 북구 양산동	12	▼ -2	41만	1,000만	53.8%	10.7 좋음	소형 83%	40.0%	50.0%	▼ -14
중위월세41만 월세보증금1,000만 전세비중53.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -14 상승비율40.0% 하락비율50.0%
11	전남광주통합특별시 북구 운암동	12	▲ +2	45만	1,500만	61.3%	13.2 좋음	소형 67%	27.3%	36.4%	— 0
중위월세45만 월세보증금1,500만 전세비중61.3% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 상승비율27.3% 하락비율36.4%
12	전남광주통합특별시 북구 용봉동	11	▲ +3	45만	1,000만	71.8%	11.9 좋음	소형 91%	14.3%	42.9%	▼ -9
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중71.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -9 상승비율14.3% 하락비율42.9%
13	전남광주통합특별시 북구 두암동	11	▲ +3	35만	500만	42.1%	11.9 좋음	소형 73%	33.3%	44.4%	▼ -1
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중42.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율44.4%
14	전남광주통합특별시 북구 각화동	11	▼ -5	75만	3,000만	50.0%	11.9 좋음	중형 55%	30.0%	20.0%	▼ -6
중위월세75만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율30.0% 하락비율20.0%
15	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▲ +3	47만	1,000만	46.7%	10.7 좋음	소형 75%	28.6%	42.9%	▲ +3
중위월세47만 월세보증금1,000만 전세비중46.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율42.9%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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