광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	85	▲ +3	50만	3,410만	55.0%	5.9 좋음	중형 84%	47.2%	52.8%	▲ +31
중위월세50만 반전세보증금3,410만 전세비중55.0% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +31 상승비율47.2% 하락비율52.8%
2	광주광역시 북구 임동	26	▲ +12	49만	2,418만	29.7%	7.1 좋음	소형 77%	33.3%	66.7%	▲ +17
중위월세49만 반전세보증금2,418만 전세비중29.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +17 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	광주광역시 북구 연제동	24	▼ -16	50만	3,384만	40.0%	4.8 좋음	소형 75%	—	—	▲ +9
중위월세50만 반전세보증금3,384만 전세비중40.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 용봉동	24	▲ +13	52만	3,013만	81.5%	5.9 좋음	소형 79%	—	—	▲ +9
중위월세52만 반전세보증금3,013만 전세비중81.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 운암동	23	▲ +11	55만	4,177만	54.0%	7.1 좋음	중형 65%	—	—	▲ +8
중위월세55만 반전세보증금4,177만 전세비중54.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 문흥동	19	▲ +1	40만	2,260만	48.6%	5.9 좋음	소형 100%	—	—	▲ +7
중위월세40만 반전세보증금2,260만 전세비중48.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 양산동	15	▲ +3	37만	2,042만	60.5%	4.8 좋음	소형 73%	—	—	▼ -1
중위월세37만 반전세보증금2,042만 전세비중60.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 일곡동	14	▼ -2	45만	3,800만	68.2%	4.8 좋음	소형 93%	—	—	▼ -11
중위월세45만 반전세보증금3,800만 전세비중68.2% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 동림동	13	▼ -2	47만	3,138만	43.5%	6.3 좋음	소형 69%	—	—	▲ +2
중위월세47만 반전세보증금3,138만 전세비중43.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 용두동	13	— 0	59만	4,266만	65.8%	5.9 좋음	소형 54%	33.3%	66.7%	▲ +5
중위월세59만 반전세보증금4,266만 전세비중65.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +5 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	광주광역시 북구 매곡동	10	▼ -3	48만	5,044만	63.0%	4.8 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세48만 반전세보증금5,044만 전세비중63.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 각화동	10	▼ -2	42만	2,492만	47.4%	5.9 좋음	소형 90%	—	—	▼ -10
중위월세42만 반전세보증금2,492만 전세비중47.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 오치동	8	▼ -5	36만	2,750만	55.6%	5.9 좋음	소형 88%	—	—	▼ -2
중위월세36만 반전세보증금2,750만 전세비중55.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 중흥동	6	▲ +4	81만	4,923만	77.8%	5.9 좋음	대형 50%	—	—	▼ -20
중위월세81만 반전세보증금4,923만 전세비중77.8% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 삼각동	5	▼ -3	38만	3,333만	68.8%	4.8 좋음	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세38만 반전세보증금3,333만 전세비중68.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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