제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 41건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 월평동 전월보다 11건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 용담이동 월 134만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	41	▼ -12	60만	300만	22.6%	8.5 좋음	소형 76%	32.4%	48.6%	▼ -22
중간 월세60만 월세보증금300만 전세비중22.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -22 상승비율32.4% 하락비율48.6%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	31	▲ +10	100만	1,000만	38.0%	7.0 좋음	소형 65%	34.6%	50.0%	▼ -7
중간 월세100만 월세보증금1,000만 전세비중38.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -7 상승비율34.6% 하락비율50.0%
3	제주특별자치도 제주시 월평동	20	▲ +11	32만	6,942만	16.7%	8.8 좋음	소형 60%	77.8%	11.1%	▲ +13
중간 월세32만 월세보증금6,942만 전세비중16.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율77.8% 하락비율11.1%
4	제주특별자치도 제주시 일도이동	12	▲ +2	71만	750만	7.7%	8.8 좋음	소형 58%	70.0%	30.0%	▲ +6
중간 월세71만 월세보증금750만 전세비중7.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율70.0% 하락비율30.0%
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5	제주특별자치도 제주시 외도일동	12	▲ +1	70만	1,000만	40.0%	7.0 좋음	소형 75%	50.0%	50.0%	▼ -7
중간 월세70만 월세보증금1,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	제주특별자치도 제주시 이도이동	11	▲ +3	50만	200만	계산 못 함	7.5 좋음	소형 73%	33.3%	33.3%	▲ +1
중간 월세50만 월세보증금200만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율33.3% 하락비율33.3%
7	제주특별자치도 제주시 삼양이동	9	▲ +2	24만	1억 1,416만	47.1%	8.8 좋음	중형 100%	66.7%	16.7%	0
중간 월세24만 월세보증금1억 1,416만 전세비중47.1% 주력면적중형 100% 거래전년비0 상승비율66.7% 하락비율16.7%
8	제주특별자치도 제주시 도련일동	9	▲ +1	11만	1억 4,522만	71.9%	8.8 좋음	중형 78%	보류	보류	▼ -4
중간 월세11만 월세보증금1억 4,522만 전세비중71.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류
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9	제주특별자치도 제주시 용담이동	8	▲ +2	134만	2,250만	46.7%	8.5 좋음	중형 88%	28.6%	57.1%	비교 대상 없음
중간 월세134만 월세보증금2,250만 전세비중46.7% 주력면적중형 88% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율28.6% 하락비율57.1%
10	제주특별자치도 제주시 도남동	6	▲ +2	58만	900만	14.3%	7.5 좋음	소형 67%	보류	보류	0
중간 월세58만 월세보증금900만 전세비중14.3% 주력면적소형 67% 거래전년비0 상승비율보류 하락비율보류
11	제주특별자치도 제주시 봉개동	5	▲ +4	15만	990만	16.7%	8.8 좋음	소형 100%	20.0%	0.0%	▲ +4
중간 월세15만 월세보증금990만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율20.0% 하락비율0.0%
12	제주특별자치도 제주시 화북이동	5	▲ +2	131만	1,000만	28.6%	8.8 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +4
중간 월세131만 월세보증금1,000만 전세비중28.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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