광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	52	▼ -33	63만	3,155만	42.2%	11.4 좋음	중형 71%	46.4%	53.6%	▲ +13
중위월세63만 반전세보증금3,155만 전세비중42.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +13 상승비율46.4% 하락비율53.6%
2	광주광역시 북구 문흥동	24	▲ +5	34만	4,029만	44.2%	11.9 좋음	소형 92%	37.5%	62.5%	▼ -1
중위월세34만 반전세보증금4,029만 전세비중44.2% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -1 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	광주광역시 북구 동림동	22	▲ +9	51만	3,497만	38.9%	11.6 좋음	소형 59%	—	—	▼ -1
중위월세51만 반전세보증금3,497만 전세비중38.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 운암동	20	▼ -3	65만	3,146만	45.9%	12.1 좋음	소형 55%	33.3%	66.7%	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금3,146만 전세비중45.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	광주광역시 북구 용두동	19	▲ +6	63만	4,096만	66.1%	11.4 좋음	중형 74%	75.0%	25.0%	▲ +12
중위월세63만 반전세보증금4,096만 전세비중66.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +12 상승비율75.0% 하락비율25.0%
6	광주광역시 북구 임동	18	▼ -8	54만	2,408만	33.3%	12.1 좋음	소형 44%	57.1%	42.9%	▼ -1
중위월세54만 반전세보증금2,408만 전세비중33.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	광주광역시 북구 일곡동	16	▲ +2	35만	4,516만	56.8%	10.3 좋음	소형 100%	42.9%	57.1%	▼ -4
중위월세35만 반전세보증금4,516만 전세비중56.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	광주광역시 북구 중흥동	16	▲ +10	50만	6,104만	66.0%	11.9 좋음	소형 94%	37.5%	62.5%	▼ -20
중위월세50만 반전세보증금6,104만 전세비중66.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -20 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	광주광역시 북구 연제동	15	▼ -9	61만	2,384만	44.4%	10.3 좋음	소형 73%	—	—	▲ +10
중위월세61만 반전세보증금2,384만 전세비중44.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 용봉동	12	▼ -12	47만	1,130만	70.0%	11.9 좋음	소형 58%	—	—	▼ -1
중위월세47만 반전세보증금1,130만 전세비중70.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 매곡동	10	— 0	37만	8,150만	33.3%	10.3 좋음	소형 50%	—	—	▼ -1
중위월세37만 반전세보증금8,150만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 각화동	10	— 0	71만	4,838만	61.5%	11.9 좋음	중형 50%	—	—	▼ -31
중위월세71만 반전세보증금4,838만 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -31 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 양산동	9	▼ -6	36만	3,662만	62.5%	10.3 좋음	소형 89%	—	—	▼ -6
중위월세36만 반전세보증금3,662만 전세비중62.5% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 오치동	7	▼ -1	38만	2,435만	58.8%	11.9 좋음	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세38만 반전세보증금2,435만 전세비중58.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 본촌동	7	▲ +5	87만	2,500만	22.2%	10.3 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4
중위월세87만 반전세보증금2,500만 전세비중22.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 두암동	7	▲ +3	41만	1,250만	56.3%	11.9 좋음	소형 86%	—	—	▼ -4
중위월세41만 반전세보증금1,250만 전세비중56.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	6	▲ +1	46만	2,125만	62.5%	10.3 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세46만 반전세보증금2,125만 전세비중62.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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