충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 아산시	746	▲ +262	61만	2,175만	27.8%	10.7 좋음	소형 87%	47.1%	52.9%	▲ +207
중위월세61만 반전세보증금2,175만 전세비중27.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +207 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	충청남도 천안시	654	▼ -128	67만	2,410만	41.8%	10.3 좋음	소형 81%	50.0%	50.0%	▼ -55
중위월세67만 반전세보증금2,410만 전세비중41.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -55 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	충청남도 서산시	221	▲ +65	56만	2,094만	20.5%	9.8 좋음	소형 65%	48.6%	51.4%	▲ +81
중위월세56만 반전세보증금2,094만 전세비중20.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +81 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	충청남도 당진시	146	▼ -141	51만	2,227만	44.7%	11.7 좋음	소형 56%	47.7%	52.3%	▲ +38
중위월세51만 반전세보증금2,227만 전세비중44.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +38 상승비율47.7% 하락비율52.3%
5	충청남도 공주시	64	▼ -53	41만	1,442만	23.8%	9.2 좋음	소형 97%	50.0%	50.0%	▲ +24
중위월세41만 반전세보증금1,442만 전세비중23.8% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +24 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	충청남도 홍성군	45	▼ -20	42만	2,579만	51.6%	10.6 좋음	소형 53%	31.3%	68.8%	▼ -117
중위월세42만 반전세보증금2,579만 전세비중51.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -117 상승비율31.3% 하락비율68.8%
7	충청남도 계룡시	29	▼ -17	58만	3,313만	63.8%	9.0 좋음	소형 62%	50.0%	50.0%	▼ -14
중위월세58만 반전세보증금3,313만 전세비중63.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	충청남도 예산군	27	▲ +2	42만	2,032만	52.6%	10.2 좋음	중형 56%	40.0%	60.0%	▲ +17
중위월세42만 반전세보증금2,032만 전세비중52.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +17 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	충청남도 보령시	22	▼ -4	49만	1,344만	24.1%	9.9 좋음	소형 73%	—	—	▼ -6
중위월세49만 반전세보증금1,344만 전세비중24.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 서천군	15	▼ -29	22만	2,020만	—	11.3 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세22만 반전세보증금2,020만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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