제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 월평동 46건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 삼양이동 전월보다 2건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 외도일동 월 85만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 월평동	46	▼ -58	32만	8,188만	4.2%	12.2 좋음	소형 63%	50.0%	30.0%	▲ +42
중위월세32만 월세보증금8,188만 전세비중4.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +42 상승비율50.0% 하락비율30.0%
2	제주특별자치도 제주시 연동	40	— 0	48만	200만	18.4%	10.2 좋음	소형 65%	56.3%	34.4%	▲ +8
중위월세48만 월세보증금200만 전세비중18.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +8 상승비율56.3% 하락비율34.4%
3	제주특별자치도 제주시 노형동	16	▼ -10	84만	1,750만	51.5%	9.0 좋음	소형 63%	45.5%	27.3%	▼ -1
중위월세84만 월세보증금1,750만 전세비중51.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 상승비율45.5% 하락비율27.3%
4	제주특별자치도 제주시 삼양이동	11	▲ +2	24만	1억 1,621만	42.1%	12.2 좋음	중형 91%	—	—	▲ +1
중위월세24만 월세보증금1억 1,621만 전세비중42.1% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
5	제주특별자치도 제주시 도련일동	9	▼ -2	24만	1억 3,807만	10.0%	12.2 좋음	중형 89%	14.3%	0.0%	▲ +7
중위월세24만 월세보증금1억 3,807만 전세비중10.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +7 상승비율14.3% 하락비율0.0%
6	제주특별자치도 제주시 이도이동	9	▼ -3	45만	200만	—	8.9 좋음	소형 100%	42.9%	28.6%	— 0
중위월세45만 월세보증금200만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율42.9% 하락비율28.6%
7	제주특별자치도 제주시 외도일동	9	▼ -6	85만	1,000만	57.1%	9.0 좋음	소형 56%	44.4%	44.4%	▼ -5
중위월세85만 월세보증금1,000만 전세비중57.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -5 상승비율44.4% 하락비율44.4%
8	제주특별자치도 제주시 일도이동	6	▼ -4	54만	1,000만	60.0%	12.2 좋음	소형 50%	0.0%	83.3%	▲ +3
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율0.0% 하락비율83.3%
9	제주특별자치도 제주시 화북일동	6	▼ -10	63만	1,000만	50.0%	12.2 좋음	소형 100%	33.3%	33.3%	▼ -4
중위월세63만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율33.3% 하락비율33.3%
10	제주특별자치도 제주시 도련이동	5	▲ +1	27만	2,922만	28.6%	12.2 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세27만 월세보증금2,922만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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