대구광역시 달서구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 대곡동 전월보다 24건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	40	▲ +15	80만	2,000만	57.0%	12.5 좋음	중형 48%	48.5%	30.3%	▲ +3
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중57.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +3 상승비율48.5% 하락비율30.3%
2	대구광역시 달서구 감삼동	39	▲ +18	110만	2,000만	47.3%	12.2 좋음	중형 44%	36.1%	52.8%	▲ +10
중간 월세110만 월세보증금2,000만 전세비중47.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +10 상승비율36.1% 하락비율52.8%
3	대구광역시 달서구 본리동	37	▲ +4	83만	2,000만	43.1%	12.8 좋음	중형 57%	40.0%	50.0%	▲ +14
중간 월세83만 월세보증금2,000만 전세비중43.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +14 상승비율40.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 달서구 대곡동	36	▲ +24	16만	1,956만	12.2%	10.2 좋음	소형 81%	66.7%	16.7%	▲ +9
중간 월세16만 월세보증금1,956만 전세비중12.2% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +9 상승비율66.7% 하락비율16.7%
5	대구광역시 달서구 상인동	31	▲ +2	50만	2,000만	62.2%	12.5 좋음	소형 55%	36.4%	45.5%	▼ -9
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중62.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -9 상승비율36.4% 하락비율45.5%
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6	대구광역시 달서구 용산동	22	▼ -11	55만	1,000만	65.6%	12.8 좋음	소형 59%	52.4%	38.1%	▼ -7
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -7 상승비율52.4% 하락비율38.1%
7	대구광역시 달서구 유천동	16	▲ +4	90만	2,000만	59.0%	12.5 좋음	중형 69%	58.3%	33.3%	▼ -4
중간 월세90만 월세보증금2,000만 전세비중59.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -4 상승비율58.3% 하락비율33.3%
8	대구광역시 달서구 도원동	14	▼ -3	48만	1,287만	58.8%	12.5 좋음	소형 50%	50.0%	41.7%	▼ -8
중간 월세48만 월세보증금1,287만 전세비중58.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율50.0% 하락비율41.7%
9	대구광역시 달서구 이곡동	13	▲ +3	50만	1,000만	48.0%	12.8 좋음	소형 92%	46.2%	46.2%	0
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중48.0% 주력면적소형 92% 거래전년비0 상승비율46.2% 하락비율46.2%
10	대구광역시 달서구 장기동	11	▲ +2	58만	1,000만	38.9%	12.8 좋음	소형 64%	11.1%	55.6%	▲ +7
중간 월세58만 월세보증금1,000만 전세비중38.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +7 상승비율11.1% 하락비율55.6%
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11	대구광역시 달서구 진천동	10	▼ -2	95만	3,000만	75.6%	12.5 좋음	중형 50%	28.6%	71.4%	▼ -1
중간 월세95만 월세보증금3,000만 전세비중75.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율71.4%
12	대구광역시 달서구 본동	8	▲ +1	36만	750만	61.9%	12.8 좋음	소형 75%	71.4%	14.3%	▼ -12
중간 월세36만 월세보증금750만 전세비중61.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -12 상승비율71.4% 하락비율14.3%
13	대구광역시 달서구 송현동	7	▲ +2	60만	1,000만	30.0%	12.8 좋음	중형 43%	0.0%	57.1%	▼ -4
중간 월세60만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -4 상승비율0.0% 하락비율57.1%
14	대구광역시 달서구 대천동	5	▲ +1	105만	3,000만	50.0%	12.5 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +2
중간 월세105만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율보류 하락비율보류
15	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +2	100만	2,000만	50.0%	12.2 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -1
중간 월세100만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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