전북특별자치도 군산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전북특별자치도 군산시 내흥동	150	▲ +96	53만	4,489만	5.7%	15.8 보통	중형 56%	50.0%	50.0%	▲ +104
중위월세53만 반전세보증금4,489만 전세비중5.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +104 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	전북특별자치도 군산시 나운동	38	▼ -1	44만	2,083만	55.3%	15.4 보통	소형 68%	87.5%	12.5%	▲ +12
중위월세44만 반전세보증금2,083만 전세비중55.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +12 상승비율87.5% 하락비율12.5%
3	전북특별자치도 군산시 금암동	35	▲ +11	9만	7,217만	—	15.4 보통	소형 100%	63.6%	36.4%	▲ +31
중위월세9만 반전세보증금7,217만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +31 상승비율63.6% 하락비율36.4%
4	전북특별자치도 군산시 수송동	14	▲ +1	57만	1,333만	65.9%	15.4 보통	소형 64%	—	—	▲ +9
중위월세57만 반전세보증금1,333만 전세비중65.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
5	전북특별자치도 군산시 산북동	13	▼ -5	36만	625만	31.6%	15.4 보통	소형 100%	62.5%	37.5%	— 0
중위월세36만 반전세보증금625만 전세비중31.6% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	전북특별자치도 군산시 미룡동	10	▼ -1	38만	638만	64.3%	15.4 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세38만 반전세보증금638만 전세비중64.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	전북특별자치도 군산시 소룡동	10	▲ +2	35만	586만	28.6%	18.1 보통	소형 80%	—	—	▲ +8
중위월세35만 반전세보증금586만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
8	전북특별자치도 군산시 조촌동	10	▲ +6	81만	2,982만	63.0%	15.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -7
중위월세81만 반전세보증금2,982만 전세비중63.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
9	전북특별자치도 군산시 미장동	8	▲ +3	64만	2,174만	74.2%	15.8 보통	중형 88%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금2,174만 전세비중74.2% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	전북특별자치도 군산시 오식도동	7	▼ -1	50만	500만	36.4%	20.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세50만 반전세보증금500만 전세비중36.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	전북특별자치도 군산시 지곡동	7	▲ +4	84만	3,375만	53.3%	15.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세84만 반전세보증금3,375만 전세비중53.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	전북특별자치도 군산시 대명동	5	— 0	54만	1,570만	84.4%	15.4 보통	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세54만 반전세보증금1,570만 전세비중84.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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