전남광주통합특별시 광산구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 66건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 우산동 전월보다 31건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 월 155만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	66	▲ +30	16만	3,372만	13.2%	15.1 보통	소형 92%	33.3%	33.3%	▲ +49
중위월세16만 월세보증금3,372만 전세비중13.2% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +49 상승비율33.3% 하락비율33.3%
2	전남광주통합특별시 광산구 월계동	56	▲ +17	50만	1,000만	43.4%	15.3 보통	소형 70%	38.6%	31.8%	▲ +7
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중43.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +7 상승비율38.6% 하락비율31.8%
3	전남광주통합특별시 광산구 우산동	51	▲ +31	18만	2,228만	32.9%	19.5 보통	소형 84%	33.3%	31.1%	▲ +20
중위월세18만 월세보증금2,228만 전세비중32.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +20 상승비율33.3% 하락비율31.1%
4	전남광주통합특별시 광산구 운남동	33	▼ -2	45만	1,000만	48.4%	16.4 보통	소형 85%	44.0%	32.0%	▼ -10
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중48.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -10 상승비율44.0% 하락비율32.0%
5	전남광주통합특별시 광산구 신가동	21	▲ +2	9만	2,098만	50.0%	16.4 보통	소형 90%	0.0%	40.0%	▲ +4
중위월세9만 월세보증금2,098만 전세비중50.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +4 상승비율0.0% 하락비율40.0%
6	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	21	▲ +2	50만	1,000만	77.2%	15.3 보통	소형 76%	35.0%	40.0%	▲ +5
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중77.2% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +5 상승비율35.0% 하락비율40.0%
7	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	20	▲ +2	50만	1,000만	64.9%	19.5 보통	중형 55%	37.5%	25.0%	▲ +7
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중64.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 상승비율37.5% 하락비율25.0%
8	전남광주통합특별시 광산구 신창동	19	▲ +7	70만	3,000만	38.7%	15.3 보통	중형 58%	31.3%	37.5%	▲ +6
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중38.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율31.3% 하락비율37.5%
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	18	▲ +10	48만	1,000만	33.3%	18.8 보통	소형 89%	44.4%	33.3%	▲ +9
중위월세48만 월세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +9 상승비율44.4% 하락비율33.3%
10	전남광주통합특별시 광산구 선암동	14	▲ +6	15만	3,126만	39.1%	19.5 보통	소형 64%	10.0%	30.0%	▼ -25
중위월세15만 월세보증금3,126만 전세비중39.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -25 상승비율10.0% 하락비율30.0%
11	전남광주통합특별시 광산구 운수동	13	▲ +10	26만	5,384만	—	19.5 보통	소형 100%	22.2%	0.0%	—
중위월세26만 월세보증금5,384만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율22.2% 하락비율0.0%
12	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	10	▲ +3	49만	4,215만	28.6%	15.1 보통	소형 80%	50.0%	33.3%	— 0
중위월세49만 월세보증금4,215만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율33.3%
13	전남광주통합특별시 광산구 산정동	8	▼ -3	36만	2,999만	38.5%	15.1 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세36만 월세보증금2,999만 전세비중38.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 광산구 산월동	8	▲ +1	65만	3,500만	38.5%	15.3 보통	중형 100%	28.6%	57.1%	▲ +4
중위월세65만 월세보증금3,500만 전세비중38.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율28.6% 하락비율57.1%
15	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	8	— 0	60만	2,500만	69.2%	19.5 보통	소형 50%	28.6%	42.9%	▼ -3
중위월세60만 월세보증금2,500만 전세비중69.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율28.6% 하락비율42.9%
16	전남광주통합특별시 광산구 수완동	6	▼ -2	155만	1억	72.7%	15.3 보통	대형 83%	50.0%	33.3%	— 0
중위월세155만 월세보증금1억 전세비중72.7% 주력면적대형 83% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율33.3%
17	전남광주통합특별시 광산구 도천동	5	▲ +2	40만	500만	—	15.1 보통	소형 100%	40.0%	40.0%	— 0
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율40.0%
18	전남광주통합특별시 광산구 도산동	5	▼ -6	35만	500만	54.5%	18.8 보통	소형 100%	0.0%	40.0%	▼ -7
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중54.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율0.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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