전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중앙값 기준

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 359건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 60건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 무안군 월 71만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	359	▼ -30	38만	2,617만	43.1%	16.5 보통	소형 69%	39.0%	33.3%	▲ +41
중위월세38만 월세보증금2,617만 전세비중43.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +41 상승비율39.0% 하락비율33.3%
2	전남광주통합특별시 북구	287	▲ +60	40만	2,000만	56.8%	15.1 보통	소형 72%	39.4%	31.9%	▲ +31
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중56.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +31 상승비율39.4% 하락비율31.9%
3	전남광주통합특별시 남구	220	▲ +7	27만	3,000만	42.9%	17.0 보통	소형 67%	37.7%	26.0%	▲ +8
중위월세27만 월세보증금3,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +8 상승비율37.7% 하락비율26.0%
4	전남광주통합특별시 광양시	182	▲ +33	40만	500만	40.9%	12.1 좋음	소형 74%	37.1%	34.3%	▲ +42
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중40.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +42 상승비율37.1% 하락비율34.3%
5	전남광주통합특별시 서구	181	▲ +8	50만	2,000만	47.5%	17.1 보통	소형 67%	41.1%	36.4%	▲ +18
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중47.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +18 상승비율41.1% 하락비율36.4%
6	전남광주통합특별시 순천시	176	▲ +12	40만	1,531만	64.6%	11.6 좋음	소형 66%	38.1%	37.4%	▲ +11
중위월세40만 월세보증금1,531만 전세비중64.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +11 상승비율38.1% 하락비율37.4%
7	전남광주통합특별시 목포시	167	▼ -14	18만	2,000만	44.1%	13.3 좋음	소형 64%	17.9%	43.9%	▲ +2
중위월세18만 월세보증금2,000만 전세비중44.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율17.9% 하락비율43.9%
8	전남광주통합특별시 여수시	163	▼ -8	31만	2,739만	74.9%	13.0 좋음	소형 69%	30.3%	32.6%	▼ -6
중위월세31만 월세보증금2,739만 전세비중74.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -6 상승비율30.3% 하락비율32.6%
9	전남광주통합특별시 나주시	137	▲ +18	50만	2,500만	55.2%	14.2 좋음	중형 66%	32.2%	29.9%	▼ -7
중위월세50만 월세보증금2,500만 전세비중55.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -7 상승비율32.2% 하락비율29.9%
10	전남광주통합특별시 동구	72	▼ -4	68만	4,000만	62.3%	13.3 좋음	소형 50%	32.2%	32.2%	▲ +5
중위월세68만 월세보증금4,000만 전세비중62.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 상승비율32.2% 하락비율32.2%
11	전남광주통합특별시 무안군	40	▲ +2	71만	2,000만	50.6%	13.7 좋음	소형 50%	26.9%	19.2%	▼ -2
중위월세71만 월세보증금2,000만 전세비중50.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율26.9% 하락비율19.2%
12	전남광주통합특별시 화순군	17	▼ -6	25만	2,500만	87.1%	13.6 좋음	소형 94%	57.1%	35.7%	▼ -3
중위월세25만 월세보증금2,500만 전세비중87.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율35.7%
13	전남광주통합특별시 해남군	12	▲ +9	27만	1,328만	25.0%	12.3 좋음	소형 92%	16.7%	16.7%	▲ +10
중위월세27만 월세보증금1,328만 전세비중25.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +10 상승비율16.7% 하락비율16.7%
14	전남광주통합특별시 영암군	12	▲ +9	13만	1,974만	91.8%	17.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -16
중위월세13만 월세보증금1,974만 전세비중91.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 장성군	10	▲ +9	22만	1,865만	83.9%	14.4 좋음	소형 90%	—	—	▲ +2
중위월세22만 월세보증금1,865만 전세비중83.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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