대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	47	▲ +15	32만	5,519만	17.5%	15.7 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▲ +33
중위월세32만 반전세보증금5,519만 전세비중17.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +33 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 북구 태전동	32	▲ +7	57만	1,603만	34.7%	18.3 보통	소형 72%	—	—	▲ +2
중위월세57만 반전세보증금1,603만 전세비중34.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 구암동	19	▲ +1	59만	1,375만	45.7%	18.3 보통	소형 84%	71.4%	28.6%	▼ -2
중위월세59만 반전세보증금1,375만 전세비중45.7% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -2 상승비율71.4% 하락비율28.6%
4	대구광역시 북구 동천동	17	▼ -6	55만	1,521만	41.4%	18.3 보통	소형 76%	—	—	▼ -8
중위월세55만 반전세보증금1,521만 전세비중41.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 침산동	17	▼ -5	74만	2,151만	59.5%	15.3 보통	중형 59%	—	—	▼ -7
중위월세74만 반전세보증금2,151만 전세비중59.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 연경동	15	▲ +3	55만	4,467만	31.8%	20.0 보통	소형 80%	—	—	▲ +9
중위월세55만 반전세보증금4,467만 전세비중31.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 복현동	15	— 0	57만	1,567만	59.5%	14.7 좋음	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세57만 반전세보증금1,567만 전세비중59.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 읍내동	14	▲ +6	63만	1,413만	60.0%	18.3 보통	소형 57%	—	—	▼ -10
중위월세63만 반전세보증금1,413만 전세비중60.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 칠성동2가	14	▼ -5	80만	2,681만	73.6%	17.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세80만 반전세보증금2,681만 전세비중73.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +1	48만	1,533만	44.4%	20.0 보통	소형 60%	—	—	▲ +7
중위월세48만 반전세보증금1,533만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 고성동1가	8	▲ +6	113만	2,500만	33.3%	15.7 보통	중형 63%	—	—	▲ +7
중위월세113만 반전세보증금2,500만 전세비중33.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 국우동	7	▼ -18	24만	2,075만	50.0%	20.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -9
중위월세24만 반전세보증금2,075만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 서변동	6	— 0	55만	3,438만	33.3%	20.0 보통	중형 67%	—	—	▲ +2
중위월세55만 반전세보증금3,438만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +4	38만	500만	40.0%	20.0 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세38만 반전세보증금500만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +3	99만	2,250만	61.5%	15.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -5
중위월세99만 반전세보증금2,250만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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