충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 천안시	654	▼ -86	67만	2,224만	48.1%	28.0 보통	소형 74%	48.1%	51.9%	▼ -4
중위월세67만 반전세보증금2,224만 전세비중48.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -4 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	충청남도 아산시	543	▲ +69	62만	2,164만	41.6%	29.2 보통	소형 79%	53.7%	46.3%	▼ -23
중위월세62만 반전세보증금2,164만 전세비중41.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -23 상승비율53.7% 하락비율46.3%
3	충청남도 당진시	154	▼ -55	52만	2,837만	52.2%	30.8 보통	중형 53%	48.5%	51.5%	▲ +47
중위월세52만 반전세보증금2,837만 전세비중52.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +47 상승비율48.5% 하락비율51.5%
4	충청남도 서산시	117	▼ -30	53만	1,991만	45.3%	26.3 보통	소형 50%	33.3%	66.7%	▼ -12
중위월세53만 반전세보증금1,991만 전세비중45.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -12 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	충청남도 홍성군	66	— 0	44만	2,046만	92.6%	31.0 보통	중형 55%	52.9%	47.1%	▼ -252
중위월세44만 반전세보증금2,046만 전세비중92.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -252 상승비율52.9% 하락비율47.1%
6	충청남도 공주시	53	▲ +1	45만	2,602만	33.8%	25.5 보통	소형 83%	44.4%	55.6%	— 0
중위월세45만 반전세보증금2,602만 전세비중33.8% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	충청남도 계룡시	40	▼ -20	57만	2,315만	59.6%	26.0 보통	소형 63%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세57만 반전세보증금2,315만 전세비중59.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	충청남도 보령시	36	▼ -5	57만	783만	23.4%	28.2 보통	소형 81%	28.6%	71.4%	▲ +3
중위월세57만 반전세보증금783만 전세비중23.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	충청남도 논산시	34	▲ +16	52만	1,279만	26.1%	25.3 보통	소형 82%	—	—	▲ +1
중위월세52만 반전세보증금1,279만 전세비중26.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 예산군	33	▼ -17	50만	1,208만	56.0%	28.6 보통	중형 88%	64.3%	35.7%	▲ +22
중위월세50만 반전세보증금1,208만 전세비중56.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +22 상승비율64.3% 하락비율35.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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