경기도 양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 양주시 옥정동	196	▼ -589	73만	4,627만	45.7%	19.5 보통	중형 53%	56.5%	43.5%	▼ -346
중위월세73만 반전세보증금4,627만 전세비중45.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -346 상승비율56.5% 하락비율43.5%
2	경기도 양주시 덕계동	59	▼ -1	66만	2,786만	50.8%	19.5 보통	소형 49%	33.3%	66.7%	▲ +10
중위월세66만 반전세보증금2,786만 전세비중50.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +10 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	경기도 양주시 고암동	36	▲ +5	38만	2,427만	44.6%	19.5 보통	소형 78%	70.0%	30.0%	▲ +15
중위월세38만 반전세보증금2,427만 전세비중44.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +15 상승비율70.0% 하락비율30.0%
4	경기도 양주시 삼숭동	26	▼ -9	66만	3,150만	45.8%	19.5 보통	소형 58%	30.0%	70.0%	▲ +5
중위월세66만 반전세보증금3,150만 전세비중45.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +5 상승비율30.0% 하락비율70.0%
5	경기도 양주시 백석읍	21	▲ +2	47만	2,355만	41.7%	23.9 보통	소형 67%	—	—	▲ +10
중위월세47만 반전세보증금2,355만 전세비중41.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
6	경기도 양주시 광사동	21	▲ +7	43만	5,436만	34.4%	19.5 보통	소형 81%	—	—	▲ +6
중위월세43만 반전세보증금5,436만 전세비중34.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	경기도 양주시 고읍동	17	▲ +8	66만	3,914만	39.3%	19.5 보통	중형 35%	40.0%	60.0%	▲ +5
중위월세66만 반전세보증금3,914만 전세비중39.3% 주력면적중형 35% 거래전년비▲ +5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 양주시 덕정동	17	▼ -2	58만	1,275만	63.0%	19.5 보통	소형 59%	—	—	▼ -3
중위월세58만 반전세보증금1,275만 전세비중63.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	경기도 양주시 만송동	13	▲ +1	25만	2,790만	23.5%	19.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세25만 반전세보증금2,790만 전세비중23.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	경기도 양주시 광적면	12	▲ +7	43만	1,795만	29.4%	19.1 보통	소형 75%	—	—	▲ +10
중위월세43만 반전세보증금1,795만 전세비중29.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
11	경기도 양주시 장흥면	9	▲ +5	72만	4,667만	55.0%	21.2 보통	중형 89%	—	—	▲ +6
중위월세72만 반전세보증금4,667만 전세비중55.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
12	경기도 양주시 회정동	5	— 0	63만	2,333만	37.5%	14.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -12
중위월세63만 반전세보증금2,333만 전세비중37.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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