경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 경산시	196	▼ -5	53만	1,758만	44.2%	17.2 보통	중형 61%	47.5%	52.5%	▲ +21
중위월세53만 반전세보증금1,758만 전세비중44.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +21 상승비율47.5% 하락비율52.5%
2	경상북도 구미시	176	▲ +19	52만	2,046만	57.9%	20.9 보통	소형 61%	56.4%	43.6%	▼ -10
중위월세52만 반전세보증금2,046만 전세비중57.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -10 상승비율56.4% 하락비율43.6%
3	경상북도 경주시	140	▼ -8	52만	1,823만	64.6%	18.1 보통	중형 50%	47.4%	52.6%	▲ +68
중위월세52만 반전세보증금1,823만 전세비중64.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +68 상승비율47.4% 하락비율52.6%
4	경상북도 포항시	124	▼ -3	62만	1,960만	52.7%	19.5 보통	소형 53%	68.8%	31.3%	▲ +7
중위월세62만 반전세보증금1,960만 전세비중52.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +7 상승비율68.8% 하락비율31.3%
5	경상북도 안동시	54	▲ +5	56만	2,326만	36.5%	16.7 보통	소형 63%	44.4%	55.6%	▲ +30
중위월세56만 반전세보증금2,326만 전세비중36.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +30 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	경상북도 김천시	54	▼ -9	57만	1,894만	43.2%	19.2 보통	소형 57%	70.0%	30.0%	▲ +2
중위월세57만 반전세보증금1,894만 전세비중43.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	경상북도 영천시	41	▲ +14	40만	1,413만	26.8%	17.0 보통	소형 78%	57.1%	42.9%	▲ +18
중위월세40만 반전세보증금1,413만 전세비중26.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +18 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상북도 예천군	27	▲ +21	66만	2,670만	41.3%	17.5 보통	소형 78%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세66만 반전세보증금2,670만 전세비중41.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경상북도 칠곡군	26	▲ +4	35만	1,401만	45.8%	21.6 보통	소형 85%	0.0%	100.0%	▲ +10
중위월세35만 반전세보증금1,401만 전세비중45.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +10 상승비율0.0% 하락비율100.0%
10	경상북도 영주시	15	▲ +7	46만	1,303만	44.4%	18.0 보통	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세46만 반전세보증금1,303만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 문경시	14	▼ -4	45만	3,015만	17.6%	16.9 보통	소형 93%	—	—	▲ +9
중위월세45만 반전세보증금3,015만 전세비중17.6% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 상주시	12	▲ +2	52만	758만	29.4%	17.4 보통	소형 83%	—	—	▲ +7
중위월세52만 반전세보증금758만 전세비중29.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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