제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 61건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 연동 전월보다 16건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 이도일동 월 125만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	61	▲ +16	57만	300만	21.8%	13.5 좋음	소형 64%	47.1%	33.3%	▲ +8
중간 월세57만 월세보증금300만 전세비중21.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +8 상승비율47.1% 하락비율33.3%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	29	▲ +6	108만	1,000만	29.3%	10.9 좋음	소형 59%	33.3%	57.1%	▲ +8
중간 월세108만 월세보증금1,000만 전세비중29.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율33.3% 하락비율57.1%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	11	▲ +2	61만	500만	35.3%	10.9 좋음	소형 82%	22.2%	44.4%	0
중간 월세61만 월세보증금500만 전세비중35.3% 주력면적소형 82% 거래전년비0 상승비율22.2% 하락비율44.4%
4	제주특별자치도 제주시 일도이동	10	▲ +4	74만	1,000만	16.7%	13.7 좋음	중형 50%	44.4%	55.6%	0
중간 월세74만 월세보증금1,000만 전세비중16.7% 주력면적중형 50% 거래전년비0 상승비율44.4% 하락비율55.6%
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5	제주특별자치도 제주시 도련일동	10	▲ +5	24만	1억 3,807만	33.3%	13.7 좋음	중형 100%	42.9%	14.3%	▲ +2
중간 월세24만 월세보증금1억 3,807만 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율42.9% 하락비율14.3%
6	제주특별자치도 제주시 이도이동	9	▲ +5	50만	200만	18.2%	11.9 좋음	소형 89%	62.5%	12.5%	▲ +1
중간 월세50만 월세보증금200만 전세비중18.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1 상승비율62.5% 하락비율12.5%
7	제주특별자치도 제주시 삼양이동	9	▲ +3	24만	1억 1,621만	25.0%	13.7 좋음	중형 89%	11.1%	11.1%	▲ +2
중간 월세24만 월세보증금1억 1,621만 전세비중25.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +2 상승비율11.1% 하락비율11.1%
8	제주특별자치도 제주시 화북일동	7	▼ -8	71만	1,000만	41.7%	13.7 좋음	소형 86%	보류	보류	0
중간 월세71만 월세보증금1,000만 전세비중41.7% 주력면적소형 86% 거래전년비0 상승비율보류 하락비율보류
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9	제주특별자치도 제주시 도남동	7	▲ +3	58만	500만	계산 못 함	11.9 좋음	소형 57%	50.0%	16.7%	▲ +3
중간 월세58만 월세보증금500만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율16.7%
10	제주특별자치도 제주시 아라일동	6	▲ +3	62만	350만	계산 못 함	11.9 좋음	소형 50%	16.7%	50.0%	▲ +4
중간 월세62만 월세보증금350만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율50.0%
11	제주특별자치도 제주시 이도일동	5	▲ +3	125만	1,000만	계산 못 함	11.9 좋음	중형 80%	보류	보류	▼ -2
중간 월세125만 월세보증금1,000만 전세비중계산 못 함 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
12	제주특별자치도 제주시 월평동	5	▼ -3	121만	1,000만	37.5%	13.7 좋음	중형 60%	보류	보류	▼ -4
중간 월세121만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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