전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 7월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중간값 기준

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조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 392건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 동구 전월보다 33건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 월 55만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	392	▼ -20	39만	2,075만	37.3%	9.7 좋음	소형 80%	41.5%	36.4%	▲ +116
중간 월세39만 월세보증금2,075만 전세비중37.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +116 상승비율41.5% 하락비율36.4%
2	전남광주통합특별시 북구	308	▲ +19	40만	2,000만	47.9%	8.7 좋음	소형 74%	38.0%	34.5%	▼ -1
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중47.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -1 상승비율38.0% 하락비율34.5%
3	전남광주통합특별시 광양시	231	▼ -6	40만	500만	37.6%	12.2 좋음	소형 65%	35.8%	31.9%	▲ +123
중간 월세40만 월세보증금500만 전세비중37.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +123 상승비율35.8% 하락비율31.9%
4	전남광주통합특별시 목포시	209	▼ -339	13만	3,000만	46.4%	12.8 좋음	중형 63%	26.1%	27.0%	▲ +49
중간 월세13만 월세보증금3,000만 전세비중46.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +49 상승비율26.1% 하락비율27.0%
5	전남광주통합특별시 동구	208	▲ +33	5만	2억 791만	47.3%	9.8 좋음	중형 75%	28.8%	27.3%	▲ +132
중간 월세5만 월세보증금2억 791만 전세비중47.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +132 상승비율28.8% 하락비율27.3%
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6	전남광주통합특별시 남구	188	▲ +24	40만	3,000만	46.0%	10.6 좋음	소형 60%	34.5%	42.5%	▲ +65
중간 월세40만 월세보증금3,000만 전세비중46.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +65 상승비율34.5% 하락비율42.5%
7	전남광주통합특별시 순천시	171	▼ -2	45만	2,000만	65.1%	10.8 좋음	소형 61%	41.0%	41.0%	▼ -17
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중65.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -17 상승비율41.0% 하락비율41.0%
8	전남광주통합특별시 서구	171	▼ -9	55만	2,000만	49.3%	10.2 좋음	소형 72%	39.9%	39.2%	▲ +21
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중49.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +21 상승비율39.9% 하락비율39.2%
9	전남광주통합특별시 여수시	156	▼ -11	39만	2,000만	69.5%	11.8 좋음	소형 65%	38.0%	32.6%	▼ -5
중간 월세39만 월세보증금2,000만 전세비중69.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -5 상승비율38.0% 하락비율32.6%
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10	전남광주통합특별시 나주시	145	▼ -9	40만	2,067만	54.4%	11.2 좋음	중형 61%	41.8%	29.6%	▲ +28
중간 월세40만 월세보증금2,067만 전세비중54.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +28 상승비율41.8% 하락비율29.6%
11	전남광주통합특별시 무안군	56	▼ -2	19만	2,010만	53.7%	10.4 좋음	소형 71%	47.4%	28.9%	▲ +35
중간 월세19만 월세보증금2,010만 전세비중53.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +35 상승비율47.4% 하락비율28.9%
12	전남광주통합특별시 영암군	42	▼ -991	10만	8,250만	53.3%	11.7 좋음	소형 81%	0.0%	11.1%	▲ +27
중간 월세10만 월세보증금8,250만 전세비중53.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +27 상승비율0.0% 하락비율11.1%
13	전남광주통합특별시 영광군	11	▼ -1	40만	1,000만	91.0%	13.6 좋음	소형 91%	62.5%	37.5%	▲ +6
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중91.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +6 상승비율62.5% 하락비율37.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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