대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 27건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 침산동 전월보다 8건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 월 112만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 침산동	27	▲ +8	70만	2,000만	47.1%	12.8 좋음	소형 44%	30.4%	39.1%	▲ +6
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중47.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +6 상승비율30.4% 하락비율39.1%
2	대구광역시 북구 동천동	23	▲ +4	62만	1,000만	17.9%	10.7 좋음	소형 65%	52.2%	43.5%	▲ +12
중위월세62만 월세보증금1,000만 전세비중17.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +12 상승비율52.2% 하락비율43.5%
3	대구광역시 북구 복현동	23	▼ -9	50만	1,000만	65.2%	11.6 좋음	소형 61%	33.3%	41.7%	▼ -16
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중65.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -16 상승비율33.3% 하락비율41.7%
4	대구광역시 북구 태전동	20	▲ +3	62만	2,000만	42.9%	10.7 좋음	소형 55%	35.7%	28.6%	▼ -6
중위월세62만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율35.7% 하락비율28.6%
5	대구광역시 북구 고성동1가	18	▲ +6	112만	2,000만	18.2%	11.1 좋음	중형 83%	53.8%	38.5%	▼ -7
중위월세112만 월세보증금2,000만 전세비중18.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -7 상승비율53.8% 하락비율38.5%
6	대구광역시 북구 구암동	16	▼ -3	50만	1,000만	42.9%	10.7 좋음	소형 81%	31.3%	56.3%	▲ +7
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +7 상승비율31.3% 하락비율56.3%
7	대구광역시 북구 사수동	15	▼ -6	25만	1억 3,000만	46.4%	12.7 좋음	중형 60%	23.1%	30.8%	▲ +5
중위월세25만 월세보증금1억 3,000만 전세비중46.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +5 상승비율23.1% 하락비율30.8%
8	대구광역시 북구 국우동	11	▲ +3	65만	1,000만	42.1%	9.0 좋음	중형 64%	63.6%	27.3%	▲ +2
중위월세65만 월세보증금1,000만 전세비중42.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율63.6% 하락비율27.3%
9	대구광역시 북구 산격동	11	▲ +6	45만	500만	35.3%	9.0 좋음	소형 73%	50.0%	40.0%	▲ +1
중위월세45만 월세보증금500만 전세비중35.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 북구 칠성동2가	10	▼ -9	85만	2,000만	75.0%	11.0 좋음	중형 80%	40.0%	40.0%	▼ -2
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중75.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	대구광역시 북구 서변동	8	▲ +4	66만	2,500만	38.5%	9.0 좋음	중형 50%	57.1%	28.6%	▲ +4
중위월세66만 월세보증금2,500만 전세비중38.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율57.1% 하락비율28.6%
12	대구광역시 북구 읍내동	7	▼ -1	45만	2,000만	63.2%	10.7 좋음	소형 57%	—	—	▼ -29
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 도남동	6	▼ -8	10만	3,860만	—	10.7 좋음	소형 100%	—	—	▼ -10
중위월세10만 월세보증금3,860만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 노원동3가	5	▲ +4	75만	2,000만	28.6%	11.0 좋음	소형 60%	80.0%	20.0%	▲ +4
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율80.0% 하락비율20.0%
15	대구광역시 북구 동변동	5	▼ -1	90만	3,000만	50.0%	9.0 좋음	대형 60%	20.0%	0.0%	▲ +1
중위월세90만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율0.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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