대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 침산동	27	▲ +8	68만	2,643만	47.1%	12.8 좋음	소형 44%	—	—	▲ +6
중위월세68만 반전세보증금2,643만 전세비중47.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
2	대구광역시 북구 동천동	23	▲ +4	64만	1,900만	17.9%	10.7 좋음	소형 65%	44.4%	55.6%	▲ +12
중위월세64만 반전세보증금1,900만 전세비중17.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +12 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 북구 복현동	23	▼ -9	58만	2,589만	65.2%	11.6 좋음	소형 61%	60.0%	40.0%	▼ -16
중위월세58만 반전세보증금2,589만 전세비중65.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -16 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 북구 태전동	20	▲ +3	51만	3,336만	42.9%	10.7 좋음	소형 55%	—	—	▼ -4
중위월세51만 반전세보증금3,336만 전세비중42.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 고성동1가	18	▲ +6	122만	2,625만	18.2%	11.1 좋음	중형 83%	80.0%	20.0%	▼ -2
중위월세122만 반전세보증금2,625만 전세비중18.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	대구광역시 북구 구암동	16	▼ -3	56만	1,036만	42.9%	10.7 좋음	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세56만 반전세보증금1,036만 전세비중42.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 북구 사수동	15	▼ -6	29만	7,103만	46.4%	12.7 좋음	중형 60%	—	—	▲ +6
중위월세29만 반전세보증금7,103만 전세비중46.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 국우동	11	▲ +3	61만	2,714만	42.1%	9.0 좋음	중형 64%	—	—	▲ +2
중위월세61만 반전세보증금2,714만 전세비중42.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +5	46만	767만	37.5%	9.0 좋음	소형 70%	—	—	— 0
중위월세46만 반전세보증금767만 전세비중37.5% 주력면적소형 70% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 칠성동2가	10	▼ -9	86만	5,327만	75.0%	11.0 좋음	중형 80%	—	—	▼ -2
중위월세86만 반전세보증금5,327만 전세비중75.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 서변동	8	▲ +4	67만	2,450만	38.5%	9.0 좋음	중형 50%	—	—	▲ +4
중위월세67만 반전세보증금2,450만 전세비중38.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 읍내동	7	▼ -1	39만	3,851만	63.2%	10.7 좋음	소형 57%	—	—	▼ -29
중위월세39만 반전세보증금3,851만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 도남동	5	▼ -9	9만	3,932만	—	10.7 좋음	소형 100%	—	—	▼ -11
중위월세9만 반전세보증금3,932만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 노원동3가	5	▲ +4	75만	2,000만	28.6%	11.0 좋음	소형 60%	—	—	▲ +4
중위월세75만 반전세보증금2,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 동변동	5	▼ -1	71만	1,875만	50.0%	9.0 좋음	대형 60%	—	—	▲ +1
중위월세71만 반전세보증금1,875만 전세비중50.0% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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