제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 64건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 이도이동 전월보다 5건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 도남동 월 75만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	64	0	50만	300만	22.0%	10.3 좋음	소형 64%	32.7%	42.3%	▲ +23
중간 월세50만 월세보증금300만 전세비중22.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +23 상승비율32.7% 하락비율42.3%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	30	0	67만	1,000만	21.1%	8.5 좋음	소형 63%	34.8%	52.2%	▲ +4
중간 월세67만 월세보증금1,000만 전세비중21.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율34.8% 하락비율52.2%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	15	▼ -2	71만	1,000만	37.5%	8.5 좋음	소형 67%	57.1%	35.7%	0
중간 월세71만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 67% 거래전년비0 상승비율57.1% 하락비율35.7%
4	제주특별자치도 제주시 도련일동	14	▲ +4	24만	1억 3,807만	54.8%	10.6 좋음	중형 100%	20.0%	60.0%	▲ +3
중간 월세24만 월세보증금1억 3,807만 전세비중54.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율20.0% 하락비율60.0%
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5	제주특별자치도 제주시 일도이동	12	▲ +3	66만	500만	7.7%	10.6 좋음	소형 58%	45.5%	36.4%	▲ +1
중간 월세66만 월세보증금500만 전세비중7.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +1 상승비율45.5% 하락비율36.4%
6	제주특별자치도 제주시 삼양이동	12	0	25만	1억 1,450만	36.8%	10.6 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +3
중간 월세25만 월세보증금1억 1,450만 전세비중36.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율보류 하락비율보류
7	제주특별자치도 제주시 이도이동	10	▲ +5	43만	200만	계산 못 함	9.8 좋음	소형 80%	12.5%	25.0%	▼ -2
중간 월세43만 월세보증금200만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율12.5% 하락비율25.0%
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8	제주특별자치도 제주시 도남동	7	0	75만	1,000만	30.0%	9.8 좋음	소형 71%	0.0%	60.0%	▼ -1
중간 월세75만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율60.0%
9	제주특별자치도 제주시 도두일동	5	▲ +4	60만	200만	계산 못 함	8.5 좋음	소형 80%	80.0%	20.0%	▲ +1
중간 월세60만 월세보증금200만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	제주특별자치도 제주시 월평동	5	▼ -2	58만	2,246만	16.7%	10.6 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -101
중간 월세58만 월세보증금2,246만 전세비중16.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -101 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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