대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	151	▲ +46	50만	3,165만	13.2%	8.3 좋음	소형 94%	41.4%	58.6%	▲ +56
중위월세50만 반전세보증금3,165만 전세비중13.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +56 상승비율41.4% 하락비율58.6%
2	대전광역시 유성구 장대동	52	▲ +49	27만	5,181만	10.3%	8.3 좋음	소형 96%	48.5%	51.5%	▲ +48
중위월세27만 반전세보증금5,181만 전세비중10.3% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +48 상승비율48.5% 하락비율51.5%
3	대전광역시 유성구 지족동	50	▲ +13	74만	7,126만	41.2%	7.9 좋음	소형 78%	66.7%	33.3%	▲ +18
중위월세74만 반전세보증금7,126만 전세비중41.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +18 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	대전광역시 유성구 원신흥동	26	▼ -7	70만	4,857만	69.4%	8.3 좋음	소형 77%	50.0%	50.0%	▼ -28
중위월세70만 반전세보증금4,857만 전세비중69.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -28 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대전광역시 유성구 봉산동	22	▼ -3	42만	4,072만	31.3%	10.3 좋음	소형 95%	62.5%	37.5%	▲ +10
중위월세42만 반전세보증금4,072만 전세비중31.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +10 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	대전광역시 유성구 용산동	21	▲ +14	105만	1억 7,386만	44.7%	9.6 좋음	중형 67%	—	—	▲ +18
중위월세105만 반전세보증금1억 7,386만 전세비중44.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +18 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 노은동	19	▼ -3	94만	8,538만	48.6%	7.9 좋음	소형 84%	66.7%	33.3%	▲ +13
중위월세94만 반전세보증금8,538만 전세비중48.6% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +13 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 전민동	15	▲ +3	83만	4,000만	62.5%	9.6 좋음	중형 73%	—	—	▲ +8
중위월세83만 반전세보증금4,000만 전세비중62.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 송강동	14	▼ -17	53만	4,120만	66.7%	9.6 좋음	소형 86%	40.0%	60.0%	▼ -4
중위월세53만 반전세보증금4,120만 전세비중66.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	대전광역시 유성구 상대동	12	▼ -13	139만	1억 7,038만	93.3%	9.2 좋음	대형 67%	—	—	▼ -5
중위월세139만 반전세보증금1억 7,038만 전세비중93.3% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 죽동	12	▲ +7	115만	5,268만	42.9%	7.9 좋음	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세115만 반전세보증금5,268만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +5	95만	3,000만	41.2%	10.3 좋음	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세95만 반전세보증금3,000만 전세비중41.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -6	102만	5,978만	33.3%	7.9 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세102만 반전세보증금5,978만 전세비중33.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +8	68만	8,000만	37.5%	8.4 좋음	중형 50%	—	—	▲ +9
중위월세68만 반전세보증금8,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 하기동	9	▼ -5	80만	2,788만	—	7.9 좋음	소형 56%	—	—	▲ +2
중위월세80만 반전세보증금2,788만 전세비중— 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -1	54만	2,750만	40.0%	9.2 좋음	소형 78%	—	—	▲ +3
중위월세54만 반전세보증금2,750만 전세비중40.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 어은동	8	▼ -1	75만	5,000만	42.9%	8.3 좋음	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세75만 반전세보증금5,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 관평동	7	— 0	108만	9,350만	53.3%	9.6 좋음	중형 57%	—	—	▼ -1
중위월세108만 반전세보증금9,350만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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