경기도 양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 양주시 옥정동	165	▲ +6	83만	3,831만	36.8%	10.3 좋음	중형 52%	54.7%	45.3%	▼ -301
중위월세83만 반전세보증금3,831만 전세비중36.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -301 상승비율54.7% 하락비율45.3%
2	경기도 양주시 덕정동	71	▼ -33	59만	2,806만	40.3%	10.3 좋음	소형 79%	52.0%	48.0%	▲ +45
중위월세59만 반전세보증금2,806만 전세비중40.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +45 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	경기도 양주시 덕계동	48	▲ +13	74만	2,636만	46.1%	10.3 좋음	중형 60%	62.5%	37.5%	▲ +19
중위월세74만 반전세보증금2,636만 전세비중46.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +19 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	경기도 양주시 백석읍	33	▲ +9	56만	1,325만	8.3%	7.5 좋음	중형 67%	40.0%	60.0%	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금1,325만 전세비중8.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경기도 양주시 삼숭동	26	▲ +8	58만	6,364만	43.5%	10.3 좋음	중형 65%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세58만 반전세보증금6,364만 전세비중43.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 양주시 고암동	20	▲ +9	33만	1,656만	41.2%	10.3 좋음	소형 95%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세33만 반전세보증금1,656만 전세비중41.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 양주시 장흥면	15	▼ -1	90만	3,800만	31.8%	8.5 좋음	중형 93%	—	—	▲ +13
중위월세90만 반전세보증금3,800만 전세비중31.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
8	경기도 양주시 고읍동	7	▲ +5	78만	3,625만	63.2%	10.3 좋음	중형 57%	—	—	▼ -26
중위월세78만 반전세보증금3,625만 전세비중63.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
9	경기도 양주시 회정동	6	— 0	88만	2,000만	14.3%	6.3 좋음	중형 67%	—	—	— 0
중위월세88만 반전세보증금2,000만 전세비중14.3% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	경기도 양주시 광사동	6	— 0	83만	2,833만	25.0%	10.3 좋음	중형 83%	—	—	▼ -2
중위월세83만 반전세보증금2,833만 전세비중25.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	경기도 양주시 만송동	5	▼ -14	49만	2,783만	37.5%	10.3 좋음	소형 80%	—	—	▼ -66
중위월세49만 반전세보증금2,783만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -66 상승비율— 하락비율—
12	경기도 양주시 광적면	5	▼ -3	37만	1,399만	—	6.9 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세37만 반전세보증금1,399만 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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