전남광주통합특별시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 31건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 중흥동 전월보다 18건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	31	▲ +3	50만	1,949만	40.4%	15.6 보통	소형 65%	31.8%	45.5%	▼ -5
중간 월세50만 월세보증금1,949만 전세비중40.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -5 상승비율31.8% 하락비율45.5%
2	전남광주통합특별시 북구 일곡동	26	▼ -3	50만	2,000만	31.6%	16.0 보통	소형 100%	26.1%	34.8%	▲ +2
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중31.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율26.1% 하락비율34.8%
3	전남광주통합특별시 북구 중흥동	25	▲ +18	40만	4,578만	84.0%	16.8 보통	소형 68%	41.2%	35.3%	▲ +13
중간 월세40만 월세보증금4,578만 전세비중84.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +13 상승비율41.2% 하락비율35.3%
4	전남광주통합특별시 북구 임동	22	▲ +17	8만	1,627만	47.6%	18.4 보통	소형 68%	26.3%	36.8%	▲ +13
중간 월세8만 월세보증금1,627만 전세비중47.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +13 상승비율26.3% 하락비율36.8%
5	전남광주통합특별시 북구 두암동	21	▲ +1	37만	1,000만	22.2%	16.8 보통	소형 71%	31.3%	50.0%	▲ +2
중간 월세37만 월세보증금1,000만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율31.3% 하락비율50.0%
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	17	▲ +4	37만	2,775만	41.4%	16.8 보통	소형 47%	23.1%	38.5%	▼ -30
중간 월세37만 월세보증금2,775만 전세비중41.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -30 상승비율23.1% 하락비율38.5%
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7	전남광주통합특별시 북구 양산동	16	▲ +5	45만	1,000만	50.0%	16.0 보통	소형 69%	58.3%	33.3%	▼ -3
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -3 상승비율58.3% 하락비율33.3%
8	전남광주통합특별시 북구 풍향동	16	▲ +14	44만	3,000만	15.8%	16.8 보통	소형 63%	41.7%	33.3%	▲ +10
중간 월세44만 월세보증금3,000만 전세비중15.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +10 상승비율41.7% 하락비율33.3%
9	전남광주통합특별시 북구 문흥동	15	▼ -11	40만	500만	40.0%	16.8 보통	소형 100%	23.1%	46.2%	▲ +3
중간 월세40만 월세보증금500만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율23.1% 하락비율46.2%
10	전남광주통합특별시 북구 운암동	15	▼ -4	45만	1,000만	51.6%	18.4 보통	소형 67%	20.0%	46.7%	▼ -7
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율20.0% 하락비율46.7%
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	11	▼ -6	40만	1,000만	38.9%	16.8 보통	소형 73%	36.4%	45.5%	▲ +1
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중38.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율36.4% 하락비율45.5%
12	전남광주통합특별시 북구 각화동	10	▼ -3	58만	4,000만	60.0%	16.8 보통	중형 70%	33.3%	33.3%	▼ -1
중간 월세58만 월세보증금4,000만 전세비중60.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율33.3%
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13	전남광주통합특별시 북구 우산동	9	▲ +2	110만	5,000만	71.0%	16.8 보통	중형 67%	25.0%	37.5%	▲ +5
중간 월세110만 월세보증금5,000만 전세비중71.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율25.0% 하락비율37.5%
14	전남광주통합특별시 북구 매곡동	8	▼ -10	25만	3,750만	42.9%	16.0 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -3
중간 월세25만 월세보증금3,750만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	전남광주통합특별시 북구 연제동	8	▼ -1	68만	5,000만	55.6%	16.0 보통	소형 63%	33.3%	33.3%	▼ -2
중간 월세68만 월세보증금5,000만 전세비중55.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율33.3% 하락비율33.3%
16	전남광주통합특별시 북구 동림동	7	▼ -7	25만	7,500만	22.2%	15.8 보통	소형 100%	33.3%	50.0%	▼ -13
중간 월세25만 월세보증금7,500만 전세비중22.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -13 상승비율33.3% 하락비율50.0%
17	전남광주통합특별시 북구 용두동	5	▼ -1	70만	3,000만	58.3%	15.6 보통	소형 60%	보류	보류	▼ -4
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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