대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	32	▼ -2	49만	2,756만	31.9%	20.7 보통	소형 63%	37.5%	62.5%	▲ +7
중위월세49만 반전세보증금2,756만 전세비중31.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +7 상승비율37.5% 하락비율62.5%
2	대구광역시 북구 복현동	30	▲ +2	61만	2,192만	50.0%	17.3 보통	중형 57%	55.6%	44.4%	▲ +15
중위월세61만 반전세보증금2,192만 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +15 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	대구광역시 북구 고성동1가	26	▲ +14	123만	2,500만	23.5%	15.5 보통	중형 73%	27.3%	72.7%	▲ +24
중위월세123만 반전세보증금2,500만 전세비중23.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +24 상승비율27.3% 하락비율72.7%
4	대구광역시 북구 구암동	26	▲ +11	64만	1,183만	38.1%	20.7 보통	소형 73%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세64만 반전세보증금1,183만 전세비중38.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 북구 동천동	22	▲ +1	68만	1,292만	29.0%	20.7 보통	소형 91%	42.9%	57.1%	▼ -1
중위월세68만 반전세보증금1,292만 전세비중29.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 북구 사수동	20	▼ -1	37만	6,383만	16.7%	16.1 보통	중형 60%	—	—	▼ -12
중위월세37만 반전세보증금6,383만 전세비중16.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 칠성동2가	18	▲ +7	95만	2,389만	61.7%	17.3 보통	중형 67%	—	—	▼ -1
중위월세95만 반전세보증금2,389만 전세비중61.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 읍내동	18	▲ +2	57만	1,257만	43.8%	20.7 보통	소형 78%	57.1%	42.9%	▲ +10
중위월세57만 반전세보증금1,257만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +10 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	대구광역시 북구 침산동	15	▲ +1	75만	2,680만	51.6%	16.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -7
중위월세75만 반전세보증금2,680만 전세비중51.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 국우동	13	▼ -39	87만	2,156만	40.9%	19.7 보통	소형 38%	—	—	▼ -12
중위월세87만 반전세보증금2,156만 전세비중40.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 검단동	12	▲ +4	40만	500만	7.7%	19.7 보통	소형 100%	55.6%	44.4%	▲ +10
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중7.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +10 상승비율55.6% 하락비율44.4%
12	대구광역시 북구 산격동	9	▲ +2	48만	1,200만	40.0%	19.7 보통	소형 67%	—	—	— 0
중위월세48만 반전세보증금1,200만 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 학정동	9	▲ +2	90만	2,000만	25.0%	20.7 보통	소형 67%	—	—	▲ +6
중위월세90만 반전세보증금2,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 노원동3가	8	▲ +4	50만	8,174만	33.3%	17.3 보통	중형 75%	—	—	▲ +6
중위월세50만 반전세보증금8,174만 전세비중33.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +3	79만	3,000만	54.5%	17.3 보통	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세79만 반전세보증금3,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 매천동	5	▼ -1	89만	1,813만	50.0%	20.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세89만 반전세보증금1,813만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 연경동	5	▼ -15	96만	2,167만	66.7%	19.7 보통	중형 80%	—	—	▼ -7
중위월세96만 반전세보증금2,167만 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +2	74만	1,917만	68.8%	16.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세74만 반전세보증금1,917만 전세비중68.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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