충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 아산시	482	— 0	62만	2,009만	33.2%	33.9 보통	소형 77%	47.9%	52.1%	▼ -61
중위월세62만 반전세보증금2,009만 전세비중33.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -61 상승비율47.9% 하락비율52.1%
2	충청남도 천안시	433	▼ -257	71만	2,804만	43.0%	32.5 보통	소형 75%	50.5%	49.5%	▼ -221
중위월세71만 반전세보증금2,804만 전세비중43.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -221 상승비율50.5% 하락비율49.5%
3	충청남도 당진시	117	▼ -48	60만	2,609만	40.9%	33.1 보통	소형 62%	42.9%	57.1%	▼ -37
중위월세60만 반전세보증금2,609만 전세비중40.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -37 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	충청남도 서산시	81	▼ -50	51만	2,178만	43.4%	27.6 보통	소형 65%	50.0%	50.0%	▼ -36
중위월세51만 반전세보증금2,178만 전세비중43.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -36 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	충청남도 공주시	41	▼ -27	52만	1,985만	14.6%	27.2 보통	소형 88%	55.6%	44.4%	▼ -12
중위월세52만 반전세보증금1,985만 전세비중14.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -12 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	충청남도 계룡시	33	▼ -32	60만	1,545만	45.9%	28.9 보통	소형 82%	69.2%	30.8%	▼ -7
중위월세60만 반전세보증금1,545만 전세비중45.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -7 상승비율69.2% 하락비율30.8%
7	충청남도 홍성군	30	▼ -54	39만	2,740만	70.6%	32.5 보통	소형 70%	60.0%	40.0%	▼ -36
중위월세39만 반전세보증금2,740만 전세비중70.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -36 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	충청남도 논산시	29	▼ -3	45만	1,408만	31.0%	25.9 보통	소형 97%	—	—	▼ -5
중위월세45만 반전세보증금1,408만 전세비중31.0% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	충청남도 보령시	17	▼ -35	40만	1,471만	22.7%	27.4 보통	소형 94%	—	—	▼ -19
중위월세40만 반전세보증금1,471만 전세비중22.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 예산군	11	▼ -11	53만	1,369만	45.0%	30.1 보통	중형 55%	—	—	▼ -22
중위월세53만 반전세보증금1,369만 전세비중45.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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