광주광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 운암동	30	▼ -1	66만	3,784만	34.8%	13.8 좋음	소형 57%	44.4%	55.6%	▲ +1
중위월세66만 월세보증금3,784만 전세비중34.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	광주광역시 북구 연제동	26	▼ -26	54만	6,259만	21.2%	15.2 보통	중형 69%	—	—	▲ +10
중위월세54만 월세보증금6,259만 전세비중21.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
3	광주광역시 북구 신용동	21	▼ -2	72만	6,833만	60.4%	13.4 좋음	중형 67%	62.5%	37.5%	▼ -17
중위월세72만 월세보증금6,833만 전세비중60.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -17 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	광주광역시 북구 일곡동	19	▲ +2	47만	3,785만	45.7%	15.2 보통	소형 84%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세47만 월세보증금3,785만 전세비중45.7% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	광주광역시 북구 동림동	16	▼ -8	36만	3,226만	11.1%	15.2 보통	소형 88%	80.0%	20.0%	▲ +1
중위월세36만 월세보증금3,226만 전세비중11.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	광주광역시 북구 문흥동	14	▼ -10	46만	1,872만	46.2%	13.5 좋음	소형 100%	—	—	▼ -10
중위월세46만 월세보증금1,872만 전세비중46.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 임동	12	▼ -2	74만	3,375만	70.0%	13.8 좋음	소형 58%	—	—	▼ -1
중위월세74만 월세보증금3,375만 전세비중70.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 삼각동	10	▲ +1	49만	2,017만	23.1%	15.2 보통	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세49만 월세보증금2,017만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 용두동	9	▲ +3	79만	2,787만	60.9%	13.4 좋음	소형 56%	—	—	▲ +3
중위월세79만 월세보증금2,787만 전세비중60.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 우산동	8	▲ +3	75만	2,000만	33.3%	13.5 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 양산동	7	▼ -1	36만	4,338만	50.0%	15.2 보통	소형 71%	—	—	▼ -11
중위월세36만 월세보증금4,338만 전세비중50.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 각화동	7	▼ -5	95만	2,813만	41.7%	13.5 좋음	중형 100%	—	—	▼ -7
중위월세95만 월세보증금2,813만 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 오치동	7	— 0	39만	640만	30.0%	13.5 좋음	소형 100%	—	—	▼ -5
중위월세39만 월세보증금640만 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 용봉동	6	▼ -3	72만	1,800만	60.0%	13.5 좋음	소형 33%	—	—	▼ -4
중위월세72만 월세보증금1,800만 전세비중60.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 유동	5	▲ +1	120만	2,000만	16.7%	13.8 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2
중위월세120만 월세보증금2,000만 전세비중16.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 두암동	5	▼ -1	50만	1,500만	28.6%	13.5 좋음	소형 80%	—	—	— 0
중위월세50만 월세보증금1,500만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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