대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 84건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉산동 전월보다 39건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	84	▼ -36	48만	1,000만	18.4%	10.8 좋음	소형 93%	44.2%	41.6%	▼ -22
중간 월세48만 월세보증금1,000만 전세비중18.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -22 상승비율44.2% 하락비율41.6%
2	대전광역시 유성구 봉산동	47	▲ +39	13만	2,340만	9.6%	9.7 좋음	소형 94%	34.2%	10.5%	▲ +22
중간 월세13만 월세보증금2,340만 전세비중9.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +22 상승비율34.2% 하락비율10.5%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	42	▲ +31	16만	3,510만	6.7%	10.8 좋음	소형 86%	30.8%	15.4%	▲ +8
중간 월세16만 월세보증금3,510만 전세비중6.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 상승비율30.8% 하락비율15.4%
4	대전광역시 유성구 용산동	21	▲ +12	12만	2억 7,803만	12.5%	12.0 좋음	중형 67%	15.8%	0.0%	▲ +13
중간 월세12만 월세보증금2억 7,803만 전세비중12.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +13 상승비율15.8% 하락비율0.0%
5	대전광역시 유성구 용계동	20	▲ +16	28만	4,581만	28.6%	9.8 좋음	소형 85%	17.6%	35.3%	비교 대상 없음
중간 월세28만 월세보증금4,581만 전세비중28.6% 주력면적소형 85% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율17.6% 하락비율35.3%
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6	대전광역시 유성구 송강동	19	0	58만	3,000만	38.7%	12.0 좋음	소형 74%	53.8%	23.1%	▼ -14
중간 월세58만 월세보증금3,000만 전세비중38.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -14 상승비율53.8% 하락비율23.1%
7	대전광역시 유성구 노은동	16	▼ -1	27만	5,758만	50.0%	9.0 좋음	소형 88%	보류	보류	▼ -6
중간 월세27만 월세보증금5,758만 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -6 상승비율보류 하락비율보류
8	대전광역시 유성구 지족동	13	▼ -14	34만	3,000만	61.8%	9.0 좋음	소형 69%	20.0%	70.0%	▼ -24
중간 월세34만 월세보증금3,000만 전세비중61.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -24 상승비율20.0% 하락비율70.0%
9	대전광역시 유성구 상대동	11	▲ +1	130만	5,000만	42.1%	9.8 좋음	대형 45%	42.9%	57.1%	▼ -14
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중42.1% 주력면적대형 45% 거래전년비▼ -14 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	대전광역시 유성구 도룡동	10	▲ +4	61만	6,000만	33.3%	9.9 좋음	소형 70%	44.4%	55.6%	▲ +4
중간 월세61만 월세보증금6,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +4 상승비율44.4% 하락비율55.6%
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11	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +5	23만	2,700만	38.5%	10.8 좋음	소형 100%	0.0%	0.0%	▲ +5
중간 월세23만 월세보증금2,700만 전세비중38.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율0.0% 하락비율0.0%
12	대전광역시 유성구 관평동	7	▲ +6	100만	5,000만	58.8%	12.0 좋음	중형 43%	60.0%	40.0%	0
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중58.8% 주력면적중형 43% 거래전년비0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	대전광역시 유성구 원내동	6	▲ +4	50만	2,500만	25.0%	9.8 좋음	소형 50%	16.7%	33.3%	▼ -4
중간 월세50만 월세보증금2,500만 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율16.7% 하락비율33.3%
14	대전광역시 유성구 학하동	6	▼ -20	32만	1억 2,500만	40.0%	9.8 좋음	중형 100%	33.3%	33.3%	▲ +3
중간 월세32만 월세보증금1억 2,500만 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율33.3%
15	대전광역시 유성구 어은동	5	▼ -2	95만	5,000만	66.7%	10.8 좋음	중형 60%	보류	보류	▼ -4
중간 월세95만 월세보증금5,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 54.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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