서울특별시 종로구 사직동
광화문스페이스본(101동~105동)
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
16억 8,500만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
20억 7,000만
전세
12억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
70.6%
월세
보증금 40,000 / 200만
중간 월세 · 5건
전월 월세
335만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 67.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
19건
▼1
2025
34건
● 현재
2026
6건
▼28
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
95㎡
집중 2건
약 29평
15억 9,000만
평당
5,482만
71㎡
1건
약 21평
14억
평당
6,666만
109㎡
1건
약 33평
17억 7,000만
평당
5,363만
121㎡
1건
약 37평
18억
평당
4,864만
147㎡
1건
약 44평
20억 7,000만
평당
4,704만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 151.81㎡ (46평) | 10층 | 21억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 94.51㎡ (29평) | 5층 | 19억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 160.85㎡ (49평) | 6층 | 21억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 146.92㎡ (44평) | 2층 | 20억 8,000만 | ▼2.9억 |
| 2026.01 | 147.31㎡ (45평) | 3층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 158.99㎡ (48평) | 12층 | 22억 | ▲6.9억 |
| 2025.12 | 146.92㎡ (44평) | 9층 | 23억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 158.99㎡ (48평) | 3층 | 15억 1,000만 | ▼7.4억 |
| 2025.10 | 70.80㎡ (21평) | 11층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 94.51㎡ (29평) | 4층 | 16억 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 94.51㎡ (29평) | 5층 | 15억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 108.55㎡ (33평) | 10층 | 17억 7,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.10 | 121.37㎡ (37평) | 10층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 146.92㎡ (44평) | 7층 | 20억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 94.28㎡ (29평) | 8층 | 16억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 146.92㎡ (44평) | 3층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 160.85㎡ (49평) | 1층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 94.28㎡ (29평) | 6층 | 15억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 121.37㎡ (37평) | 5층 | 16억 8,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.08 | 94.51㎡ (29평) | 9층 | 15억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.07 | 136.40㎡ (41평) | 1층 | 20억 | ▼3,500만 |
| 2025.07 | 108.07㎡ (33평) | 4층 | 16억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 94.51㎡ (29평) | 6층 | 16억 | → |
| 2025.06 | 97.61㎡ (30평) | 3층 | 15억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.06 | 151.81㎡ (46평) | 14층 | 21억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 70.8㎡ (21평) | 3층 | 8억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 159.0㎡ (48평) | 3층 | 100,000 / 124만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 131.4㎡ (40평) | 9층 | 30,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 160.9㎡ (49평) | 5층 | 14억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 160.9㎡ (49평) | 14층 | 90,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 94.5㎡ (29평) | 4층 | 9억 2,400만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 151.8㎡ (46평) | 5층 | 5,000 / 450만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 121.4㎡ (37평) | 10층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 159.0㎡ (48평) | 11층 | 14억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 159.0㎡ (48평) | 7층 | 13억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 4층 | 10,000 / 330만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 147.3㎡ (45평) | 9층 | 13억 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 6층 | 63,000 / 126만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 94.3㎡ (29평) | 2층 | 9억 1,300만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 1층 | 90,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 95.9㎡ (29평) | 4층 | 10억 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 8층 | 45,000 / 220만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 94.3㎡ (29평) | 9층 | 10,000 / 260만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 146.9㎡ (44평) | 3층 | 13억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 2층 | 25,000 / 250만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 94.5㎡ (29평) | 6층 | 65,000 / 125만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 94.3㎡ (29평) | 6층 | 55,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 94.3㎡ (29평) | 8층 | 10억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 70.8㎡ (21평) | 2층 | 65,000 / 35만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 94.3㎡ (29평) | 10층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 홍파동 | 경희궁자이(2단지) | 27억 2,000만 | 40.4% | 5건 |
| 평동 | 경희궁자이(3단지) | 25억 | 41.8% | 3건 |
| 필운동 | 신동아블루아광화문의꿈 | 17억 | 60.6% | 1건 |
| 사직동 | 광화문스페이스본(101동~105동) 현재 | 16억 8,500만 | 70.6% | 6건 |
| 무악동 | 경희궁롯데캐슬 | 16억 7,000만 | 54.0% | 4건 |
| 충신동 | 힐스테이트창경궁 | 14억 4,000만 | 62.5% | 1건 |
| 무악동 | 현대 | 13억 8,990만 | 51.0% | 7건 |
| 내수동 | 세종로대우 | 13억 5,000만 | - | 1건 |
| 무악동 | 인왕산아이파크 | 13억 2,700만 | 57.6% | 7건 |
| 무악동 | 인왕산2차아이파크 | 12억 4,000만 | 61.9% | 2건 |
| 인의동 | 효성쥬얼리시티 | 10억 | - | 1건 |
| 혜화동 | 혜화훼미리 | 9억 4,800만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로센트레빌 | 9억 4,500만 | 48.8% | 3건 |
| 숭인동 | 종로청계힐스테이트 | 9억 4,250만 | 64.6% | 2건 |
| 교북동 | 경희궁자이(4단지) | 9억 500만 | 77.4% | 9건 |
| 명륜2가 | 아남1 | 8억 8,500만 | 79.1% | 2건 |
| 창신동 | 두산 | 8억 6,000만 | 53.1% | 5건 |
| 창신동 | 창신이수 | 7억 6,500만 | 18.3% | 1건 |
| 창신동 | 창신쌍용1 | 7억 3,500만 | 54.7% | 10건 |
| 창신동 | 창신쌍용2 | 7억 500만 | 49.9% | 4건 |
| 평창동 | 일성빌라트 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 명륜1가 | 리치캐슬아파트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 명륜2가 | 명륜동주상복합아남아파트 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 익선동 | 현대뜨레비앙 | 4억 9,500만 | 65.7% | 1건 |
| 창신동 | 동대문 | 3억 5,000만 | 37.1% | 1건 |
| 명륜1가 | 방산아파트 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 평창동 | 갑을아파트 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로중흥S클래스 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로동광모닝스카이 | 1억 600만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로유케이201 | 1억 500만 | - | 1건 |
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