서울특별시 종로구 홍파동
경희궁자이(2단지)
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
26억 8,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
26억 8,000만
전세
10억 9,682만
▼전월비
중간 보증금 · 11건
전세가율
59.7%
월세
보증금 40,000 / 275만
중간 월세 · 7건
전월 월세
260만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
2024
55건
▲17
2025
42건
● 현재
2026
5건
▼37
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
102㎡
집중 1건
약 31평
26억 8,000만
평당
8,645만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 24억 5,000만 | ▼2.7억 |
| 2026.04 | 138.65㎡ (42평) | 15층 | 38억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 5층 | 26억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 7층 | 20억 9,000만 | ▼2.1억 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 27억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.90㎡ (18평) | 8층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 138.65㎡ (42평) | 7층 | 36억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 116.99㎡ (35평) | 13층 | 34억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 27억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 25억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 14층 | 25억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 101.90㎡ (31평) | 5층 | 29억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.91㎡ (26평) | 11층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 77.97㎡ (24평) | 16층 | 24억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 101.99㎡ (31평) | 2층 | 27억 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.06 | 101.99㎡ (31평) | 16층 | 28억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 24억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.06 | 84.61㎡ (26평) | 9층 | 25억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.06 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 25억 300만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 25억 | ▲5,000만 |
| 2025.06 | 84.61㎡ (26평) | 11층 | 26억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 24억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.91㎡ (26평) | 11층 | 24억 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 138.65㎡ (42평) | 12층 | 33억 | ▼5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 78.0㎡ (24평) | 17층 | 90,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 40,000 / 290만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 13억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 70,000 / 170만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 13억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 90,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 12억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 75,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 20,000 / 221만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 13억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 365만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 70,000 / 223만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 13억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 13억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 70,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 273만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 12억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 12억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 17층 | 30,000 / 450만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 12억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 19층 | 60,000 / 420만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 28,500 / 315만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 12억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 30,000 / 420만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 100,000 / 110만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 홍파동 | 경희궁자이(2단지) 현재 | 26억 8,000만 | 59.7% | 1건 |
| 내수동 | 경희궁의아침2단지 | 21억 7,500만 | 55.2% | 2건 |
| 평동 | 경희궁자이(3단지) | 19억 750만 | 54.3% | 2건 |
| 사직동 | 광화문스페이스본(101동~105동) | 18억 3,000만 | 65.6% | 1건 |
| 무악동 | 현대 | 13억 2,400만 | 49.8% | 4건 |
| 명륜2가 | 아남1 | 12억 8,000만 | 54.7% | 1건 |
| 무악동 | 인왕산아이파크 | 12억 7,000만 | 52.9% | 2건 |
| 평창동 | 엘리시아 | 12억 1,000만 | - | 1건 |
| 무악동 | 인왕산2차아이파크 | 11억 1,500만 | 55.1% | 1건 |
| 교북동 | 경희궁자이(4단지) | 10억 6,000만 | 51.9% | 2건 |
| 창신동 | 창신쌍용1 | 7억 500만 | 57.5% | 2건 |
| 인의동 | 효성쥬얼리시티 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 수송동 | 로얄팰리스스위트 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 연건동 | 이화에수풀 | 1억 8,350만 | - | 2건 |
| 숭인동 | 종로중흥S클래스 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로유케이201 | 9,300만 | - | 1건 |
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