서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
22억 7,500만 ▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가 27억 3,000만
전세
11억 1,713만 ▲전월비
중간 보증금 · 15건
전세가율 52.2%
월세
보증금 59,850 / 150만
중간 월세 · 12건
전월 월세 275만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
55건
▲17
2025
42건
● 현재
2026
5건
▼37
면적별 시세 2025년 2월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 6건
약 26평
22억 6,250만
평당 8,701만
102㎡ 1건
약 31평
27억 3,000만
평당 8,806만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
신문로2가 디팰리스 30억 - 1건
내수동 경희궁의아침4단지 24억 - 1건
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 22억 7,500만 52.2% 7건
평동 경희궁자이(3단지) 21억 5,000만 47.0% 7건
사직동 광화문스페이스본(106동) 20억 9,500만 - 1건
무악동 경희궁롯데캐슬 13억 9,500만 49.8% 2건
무악동 인왕산아이파크 13억 8,000만 55.5% 7건
무악동 현대 11억 5,055만 59.8% 4건
숭인동 종로청계힐스테이트 8억 2,400만 53.4% 2건
인의동 효성쥬얼리시티 8억 - 1건
창신동 창신쌍용1 7억 2,000만 51.0% 1건
익선동 운현신화타워 7억 - 1건
명륜2가 명륜동주상복합아남아파트 6억 5,000만 62.9% 1건
창신동 창신쌍용2 6억 500만 60.3% 4건
익선동 현대뜨레비앙 4억 4,500만 - 3건
수송동 로얄팰리스스위트 4억 1,500만 - 1건
창신동 동대문맨션 3억 4,000만 - 1건
창신동 동대문 3억 1,000만 - 1건
효제동 이지마루종로 3억 - 1건
충신동 CS타워 1억 7,400만 - 1건
숭인동 삼전솔하임4차 1억 3,300만 - 1건
숭인동 종로아인스빌 1억 1,000만 - 1건
숭인동 숭인한양LEEPS 1억 700만 - 1건
숭인동 삼전솔하임2차 1억 - 1건
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