서울특별시 용산구 이촌동

삼익

2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
17억 3,300만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 17억 3,300만
전세
4억 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 23.1%
월세
보증금 5,000 / 135만
중간 월세 · 2건
전월 월세 90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
● 현재
2024
8건
▲4
2025
12건
▲4
2026
1건
▼11
면적별 시세 2023년 2월 기준 실거래 기준
105㎡ 집중 1건
약 32평
17억 3,300만
평당 5,415만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 105.36㎡ (32평) 1층 25억 5,000만 ▲신고가
2025.11 104.86㎡ (32평) 9층 28억 ▲1억
2025.11 104.86㎡ (32평) 2층 27억 ▼2억
2025.08 104.86㎡ (32평) 7층 29억 ▲신고가
2025.08 145.19㎡ (44평) 8층 37억 1,000만 ▲신고가
2025.05 145.19㎡ (44평) 1층 26억 5,000만 ▼4.3억
2025.03 145.19㎡ (44평) 9층 30억 8,000만 ▲신고가
2025.03 104.86㎡ (32평) 5층 23억 ▼8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 104.9㎡ (32평) 4층 6억 3,000만 신규
2026.04 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,500 / 200만 신규
2026.03 전세 145.3㎡ (44평) 8층 6억 3,000만 갱신
2026.03 전세 105.4㎡ (32평) 1층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,000 / 169만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 8층 4억 갱신
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교 2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
한남동 트윈빌에이동 45억 - 1건
이촌동 한강맨숀 39억 5,000만 8.9% 1건
한강로3가 센트럴파크 29억 9,900만 47.7% 2건
한남동 한남더힐 28억 2,000만 56.7% 1건
동자동 센트레빌아스테리움서울 20억 8,000만 - 1건
이촌동 로얄맨숀 18억 9,998만 - 1건
이촌동 삼익 현재 17억 3,300만 23.1% 1건
한남동 장미1 17억 - 1건
신계동 용산e편한세상 15억 9,000만 42.5% 1건
효창동 효창파크푸르지오 15억 5,000만 41.3% 1건
보광동 주미 14억 4,000만 - 2건
산천동 리버힐삼성 14억 - 1건
이촌동 두산위브트레지움 13억 1,000만 47.7% 1건
원효로4가 강변삼성스위트 12억 3,000만 40.7% 1건
도원동 삼성래미안 10억 6,000만 41.0% 1건
산천동 한강타운 8억 42.5% 1건
후암동 몬테피오레 7억 7,100만 - 1건
원효로1가 용산파크뷰(46-3) 4억 9,500만 60.6% 1건
도원동 제일1 2억 4,500만 - 1건
문배동 프라임펠리스 1억 6,000만 96.9% 1건
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