서울특별시 용산구

이촌동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 70건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,500만

전체 중간값

중간 월세

173만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,000만

중형 60~85㎡

24건 · 1억

중대형 85~115㎡

17건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 1억

소형 1% 중소형 30% 중형 34% 중대형 24% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한가람

중간 2억 · 17건

강촌

중간 1억 · 9건

현대한강

중간 7,000만 · 9건

이촌코오롱(A)

중간 7,000만 · 7건

한강맨숀

중간 1억 2,500만 · 4건

한강(대우)

중간 5,000만 · 3건

삼익

중간 5,000만 · 2건

강변

중간 2,500만 · 2건

동부센트레빌

중간 7억 5,000만 · 2건

북한강(성원)

중간 4,000만 · 2건

월드메르디앙

중간 2억 7,500만 · 2건

G&D용산드림

중간 5,000만 · 1건

시범(중산1차)

중간 3,000만 · 1건

왕궁

중간 1억 · 1건

우성

중간 4억 7,000만 · 1건

LG한강자이

중간 8,000만 · 1건

두산위브트레지움

중간 7,000만 · 1건

점보

중간 6억 5,000만 · 1건

동원베네스트

중간 0만 · 1건

동아그린

중간 5,000만 · 1건

로얄맨숀

중간 1억 · 1건

대림

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	80만	-	신규	23.04~25.04	28년
2	02.27	강촌 9건	이촌동	106.65㎡ / 32평	17층	1억	350만	-	신규	23.03~25.03	28년
3	02.27	강촌 9건	이촌동	84.91㎡ / 26평	8층	1억	300만	-	신규	23.03~25.03	28년
4	02.27	현대한강 9건	이촌동	84.88㎡ / 26평	14층	7,000만	195만	-	신규	23.04~25.04	29년
5	02.27	강변 2건	이촌동	63.93㎡ / 19평	-1층	3,000만	70만	-	신규	23.02~25.02	55년
6	02.27	현대한강 9건	이촌동	84.88㎡ / 26평	8층	2,500만	180만	▲ +7.1% 전 168만	갱신	23.04~25.04	29년
7	02.25	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	28년
8	02.25	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	20층	3억	60만	▼ -14.3% 전 70만	갱신	23.03~25.03	28년
9	02.25	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	13층	7,000만	165만	-	신규	23.04~24.09	27년
10	02.24	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	13층	5,025만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신	23.02~25.02	28년
11	02.24	시범(중산1차)	이촌동	59.50㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	-	신규	23.02~25.02	56년
12	02.23	강촌 9건	이촌동	114.60㎡ / 35평	11층	1억	300만	-	신규	23.02~25.02	28년
13	02.23	한가람 17건	이촌동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	260만	▲ +4.0% 전 250만	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
14	02.22	점보	이촌동	217.36㎡ / 66평	6층	6억 5,000만	20만	-	갱신		52년
15	02.22	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	14층	5,000만	195만	-	신규	23.02~25.02	27년
16	02.21	현대한강 9건	이촌동	84.88㎡ / 26평	4층	2억	200만	-	갱신		29년
17	02.21	현대한강 9건	이촌동	84.88㎡ / 26평	4층	2억	200만	-	신규	23.04~25.02	29년
18	02.21	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	230만	-	신규	23.03~25.03	28년
19	02.20	한강맨숀 4건	이촌동	101.95㎡ / 31평	4층	2억	70만	▼ -22.2% 전 90만	갱신 갱신권	23.03~25.03	55년
20	02.20	강촌 9건	이촌동	84.77㎡ / 26평	18층	1억	240만	▲ +4.3% 전 230만	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
21	02.20	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	7층	9,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	23.02~25.02	27년
22	02.20	월드메르디앙 2건	이촌동	128.66㎡ / 39평	4층	5,000만	400만	▲ +14.3% 전 350만	갱신	23.03~25.03	55년
23	02.19	한강(대우) 3건	이촌동	134.13㎡ / 41평	7층	5억	230만	-	신규	23.02~24.01	26년
24	02.19	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	22층	3,000만	160만	▲ +18.5% 전 135만	갱신	23.03~25.03	25년
25	02.18	한가람 17건	이촌동	84.96㎡ / 26평	4층	3억	140만	-	신규	23.04~25.04	28년
26	02.18	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	84.78㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	165만	-	갱신	23.04~25.04	27년
27	02.18	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	98만	-	신규	23.03~25.03	28년
28	02.18	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	98만	-	갱신		28년
29	02.18	한강맨숀 4건	이촌동	120.56㎡ / 36평	2층	5,000만	170만	▼ -10.5% 전 190만	갱신	23.05~24.05	55년
30	02.18	대림	이촌동	84.78㎡ / 26평	20층	5,000만	220만	-	신규	23.04~25.04	32년

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