서울특별시 용산구

한강로3가 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

240만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 750만

중형 60~85㎡

3건 · 2억

중대형 85~115㎡

7건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 2억

소형 12% 중형 18% 중대형 41% 대형 29%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

중간 1억 5,000만 · 6건

용산시티파크(1단지)

중간 2억 · 5건

시티하우스

중간 1억 750만 · 2건

한강자이에클라트

중간 2억 · 2건

시티파크(2단지)

중간 2억 · 1건

우림필유

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	146.56㎡ / 44평	23층	2억	428만	-	신규	23.03~25.03	19년
2	02.27	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	114.17㎡ / 35평	41층	8,000만	460만	-	갱신	23.04~25.04	19년
3	02.24	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	181.89㎡ / 55평	3층	11억	190만	-	신규	23.05~25.05	19년
4	02.24	센트럴파크 6건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	35층	1억	600만	▲ +5.3% 전 570만	갱신 갱신권	23.02~25.02	6년
5	02.23	시티파크(2단지)	한강로3가	145.65㎡ / 44평	25층	2억	550만	-	신규	23.03~25.03	19년
6	02.23	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	146.53㎡ / 44평	38층	2억	700만	-	신규	23.03~25.03	19년
7	02.20	한강자이에클라트 2건	한강로3가	82.28㎡ / 25평	23층	2억 5,000만	200만	-	신규	23.03~25.03	20년
8	02.19	센트럴파크 6건	한강로3가	92.74㎡ / 28평	21층	1억	600만	-	신규	23.03~25.03	6년
9	02.18	센트럴파크 6건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	11층	9억 5,000만	240만	→ 동결 전 240만	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
10	02.17	시티하우스 2건	한강로3가	19.89㎡ / 6평	5층	3,000만	70만	-	신규	23.02~25.02	15년
11	02.15	센트럴파크 6건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	14층	11억	180만	▲ +20.0% 전 150만	갱신	23.02~25.02	6년
12	02.14	우림필유	한강로3가	84.99㎡ / 26평	3층	2억	160만	-	신규	23.04~25.04	20년
13	02.11	시티하우스 2건	한강로3가	19.90㎡ / 6평	7층	1억 8,500만	5만	▲ +150.0% 전 2만	갱신	23.03~25.03	15년
14	02.10	센트럴파크 6건	한강로3가	92.17㎡ / 28평	23층	2억	550만	-	신규	23.02~25.02	6년
15	02.07	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	181.89㎡ / 55평	34층	13억 2,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	19년
16	02.04	한강자이에클라트 2건	한강로3가	79.73㎡ / 24평	16층	1억 5,000만	150만	-	신규	23.03~25.03	20년
17	02.03	센트럴파크 6건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	24층	5,000만	798만	-	갱신		6년

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