서울특별시 용산구 이촌동
우성
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
20억 2,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
22억
전세
5억 2,500만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
26.0%
월세
보증금 10,000 / 200만
중간 월세 · 1건
전월 월세
158만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 48.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
17건
▲8
2025
17건
● 현재
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
58㎡
집중 3건
약 18평
20억 2,000만
평당
1억 1,222만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 58.20㎡ (18평) | 5층 | 21억 1,500만 | ▲9,500만 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 9층 | 20억 2,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 19억 8,500만 | ▼2.2억 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 17억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 58.20㎡ (18평) | 3층 | 17억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 114.74㎡ (35평) | 7층 | 25억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 16억 | → |
| 2025.05 | 114.74㎡ (35평) | 14층 | 23억 5,000만 | → |
| 2025.03 | 114.74㎡ (35평) | 14층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 16억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 13억 | ▼1.9억 |
| 2025.03 | 114.74㎡ (35평) | 10층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 14억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.02 | 58.20㎡ (18평) | 6층 | 14억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.01 | 58.20㎡ (18평) | 19층 | 14억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2024.12 | 114.74㎡ (35평) | 4층 | 20억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.12 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 14억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.11 | 58.20㎡ (18평) | 12층 | 14억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 84.86㎡ (26평) | 17층 | 20억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 58.20㎡ (18평) | 4층 | 14억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.08 | 84.86㎡ (26평) | 2층 | 20억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 58.20㎡ (18평) | 12층 | 14억 5,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 4층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 17층 | 6억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 17층 | 6억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 10억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 14층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 5층 | 25,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 5층 | 20,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 15층 | 6억 5,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 20층 | 5,000 / 210만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 15층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 10층 | 10억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 10층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 11층 | 40,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 18층 | 10,000 / 195만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 11층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 8층 | 5억 7,700만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 3층 | 10,000 / 210만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 4층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 19층 | 5억 7,700만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 19층 | 5억 7,700만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 17층 | 10,000 / 400만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이촌동 | 한강맨숀 | 49억 9,940만 | 9.0% | 5건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 46억 5,000만 | 16.9% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 40억 | 12.2% | 3건 |
| 이태원동 | 청화1 | 39억 9,000만 | 23.1% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 39억 7,000만 | 49.1% | 1건 |
| 보광동 | 한강빌라 | 34억 7,500만 | - | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 34억 5,000만 | 33.5% | 1건 |
| 이촌동 | 왕궁 | 32억 2,000만 | 16.3% | 1건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 28억 7,496만 | - | 2건 |
| 한강로3가 | 용산시티파크(1단지) | 28억 | 51.1% | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 27억 3,000만 | 29.7% | 5건 |
| 이촌동 | 한가람 | 27억 1,000만 | 30.2% | 9건 |
| 서빙고동 | 금호베스트빌1 | 27억 | - | 1건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 25억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 점보 | 24억 8,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 대림 | 24억 | 24.6% | 3건 |
| 원효로4가 | 산호 | 23억 7,500만 | 15.6% | 6건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 23억 | 28.0% | 3건 |
| 이촌동 | 반도 | 23억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 강촌 | 22억 9,000만 | 26.2% | 1건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 22억 6,000만 | 42.0% | 3건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 22억 5,000만 | 56.0% | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 21억 6,500만 | 42.1% | 1건 |
| 이촌동 | 북한강(성원) | 20억 4,500만 | 24.9% | 2건 |
| 이촌동 | 우성 현재 | 20억 2,000만 | 26.0% | 3건 |
| 한강로2가 | 용산파크e-편한세상 | 19억 4,000만 | 39.5% | 1건 |
| 이촌동 | 두산위브트레지움 | 19억 2,000만 | - | 1건 |
| 동빙고동 | 라이온즈 | 17억 5,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 17억 1,500만 | 45.1% | 2건 |
| 용문동 | 브라운스톤 | 16억 9,000만 | 46.0% | 1건 |
| 한강로2가 | 벽산메가트리움 | 16억 8,000만 | 45.3% | 1건 |
| 효창동 | 용산데시앙포레 | 16억 5,000만 | 53.5% | 3건 |
| 문배동 | 용산KCC웰츠타워 | 16억 4,000만 | 52.0% | 5건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 16억 3,000만 | 42.4% | 9건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 15억 8,500만 | 43.4% | 8건 |
| 문배동 | 아크로타워 | 15억 5,000만 | 49.4% | 1건 |
| 한강로3가 | 한강자이에클라트 | 14억 9,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | 이안용산프리미어 | 14억 8,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 리버뷰 | 13억 5,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 아이딜 | 13억 5,000만 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 13억 4,700만 | 38.4% | 3건 |
| 문배동 | 이안용산1차(101동) | 13억 3,000만 | 56.4% | 1건 |
| 한남동 | 리버탑 | 13억 | 38.5% | 1건 |
| 문배동 | 이안용산1차(103동) | 12억 9,000만 | 51.2% | 1건 |
| 문배동 | 이안용산3차 | 12억 6,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 강변 | 12억 5,000만 | 16.8% | 1건 |
| 용문동 | 삼성하이츠 | 12억 3,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 세방리버하이빌 | 10억 6,000만 | 55.7% | 1건 |
| 문배동 | 삼라마이다스빌2 | 10억 3,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 9억 9,000만 | - | 7건 |
| 산천동 | 한강타운 | 9억 8,000만 | 45.9% | 1건 |
| 후암동 | 후암미주 | 9억 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창로즈 | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 청파동3가 | 한울글로리A | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 원효로1가 | 용산파크뷰(46-3) | 4억 5,500만 | 70.3% | 1건 |
| 한남동 | 성아1 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
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