서울특별시 광진구 자양동
테라팰리스건대2차
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
12억 8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 92.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
4건
▼2
2025
5건
▲1
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 1건
약 25평
12억 8,500만
평당
5,140만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 52.66㎡ (16평) | 5층 | 8억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.13㎡ (25평) | 14층 | 12억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 82.94㎡ (25평) | 6층 | 11억 2,000만 | → |
| 2025.08 | 82.94㎡ (25평) | 9층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 56.40㎡ (17평) | 6층 | 8억 | |
| 2025.05 | 84.13㎡ (25평) | 10층 | 10억 4,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.04 | 84.13㎡ (25평) | 2층 | 10억 500만 | ▼4,500만 |
| 2024.11 | 75.03㎡ (23평) | 17층 | 10억 5,000만 | → |
| 2024.08 | 57.37㎡ (17평) | 4층 | 8억 4,000만 | |
| 2024.04 | 84.13㎡ (25평) | 7층 | 10억 5,000만 | |
| 2024.03 | 52.66㎡ (16평) | 3층 | 7억 1,500만 | ▼1.1억 |
| 2023.10 | 45.39㎡ (14평) | 10층 | 5억 9,200만 | ▼2.1억 |
| 2023.07 | 57.30㎡ (17평) | 9층 | 8억 3,500만 | |
| 2023.04 | 45.39㎡ (14평) | 10층 | 8억 | |
| 2023.04 | 82.94㎡ (25평) | 5층 | 9억 9,500만 | |
| 2023.02 | 75.03㎡ (23평) | 17층 | 10억 5,000만 | |
| 2023.01 | 52.66㎡ (16평) | 5층 | 8억 2,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 11층 | 7억 6,650만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 82.9㎡ (25평) | 1층 | 77,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 16층 | 8억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 7층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 82.9㎡ (25평) | 7층 | 75,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 57.3㎡ (17평) | 4층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 57.4㎡ (17평) | 7층 | 15,000 / 160만 | 갱신 |
| 2025.08 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 5층 | 10,000 / 250만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 57.3㎡ (17평) | 5층 | 5억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 56.4㎡ (17평) | 6층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 52.9㎡ (16평) | 6층 | 5억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 반전세 | 57.4㎡ (17평) | 8층 | 5,000 / 180만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 16층 | 8억 8,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 1층 | 7억 7,000만 | 갱신 |
| 2024.08 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 6층 | 7억 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 57.3㎡ (17평) | 5층 | 5억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.04 | 전세 | 84.1㎡ (25평) | 7층 | 5억 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 11층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 7층 | 7억 5,000만 | 갱신 |
| 2024.02 | 전세 | 57.4㎡ (17평) | 4층 | 6억 4,900만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 56.4㎡ (17평) | 9층 | 6억 4,900만 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 84.1㎡ (25평) | 14층 | 20,000 / 290만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 52.7㎡ (16평) | 2층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2023.10 | 반전세 | 57.4㎡ (17평) | 7층 | 15,000 / 150만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 6층 | 7억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
광진구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 자양동 | 광진트라팰리스 | 32억 | - | 1건 |
| 구의동 | e편한세상광진그랜드파크 | 28억 | 43.2% | 1건 |
| 광장동 | 극동2 | 25억 4,000만 | 23.6% | 1건 |
| 자양동 | 더샵스타시티 | 25억 | 52.0% | 2건 |
| 광장동 | 극동1 | 25억 | 24.0% | 1건 |
| 광장동 | 현대파크빌 | 23억 8,000만 | 43.3% | 1건 |
| 구의동 | 구의현대2단지 | 22억 4,500만 | 38.5% | 3건 |
| 광장동 | 광장힐스테이트 | 22억 4,000만 | - | 1건 |
| 광장동 | 현대3 | 22억 3,500만 | 29.6% | 1건 |
| 광장동 | 현대8(801동,802동) | 22억 3,000만 | 32.7% | 2건 |
| 구의동 | 현대프라임 | 22억 | 37.0% | 5건 |
| 자양동 | 한강우성 | 21억 9,000만 | 34.0% | 1건 |
| 광장동 | 청구 | 19억 1,650만 | 37.7% | 2건 |
| 광장동 | 광장현대9단지 | 18억 4,500만 | 33.0% | 1건 |
| 구의동 | 구의현대6단지 | 18억 3,000만 | 38.9% | 1건 |
| 구의동 | 구의강변우성아파트 | 17억 5,000만 | 36.0% | 1건 |
| 광장동 | 금호베스트빌 | 17억 3,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 삼성쉐르빌 | 17억 | 58.8% | 2건 |
| 광장동 | 상록타워아파트 | 17억 | - | 1건 |
| 구의동 | 광진해모로리버뷰 | 16억 7,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양삼성 | 15억 8,500만 | 44.2% | 1건 |
| 자양동 | 자양우성7 | 15억 7,500만 | 40.6% | 2건 |
| 자양동 | 광진하나플러스 | 15억 3,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 우성2 | 15억 | 38.6% | 1건 |
| 자양동 | 현대강변 | 15억 | 41.6% | 1건 |
| 광장동 | 현대5 | 15억 | 50.0% | 1건 |
| 자양동 | 우성1 | 14억 8,000만 | 27.3% | 2건 |
| 자양동 | 자양현대5 | 14억 6,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 한라아파트 | 13억 7,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 테라팰리스건대2차 현재 | 12억 8,500만 | - | 1건 |
| 구의동 | 세양 | 12억 8,000만 | 49.2% | 1건 |
| 구의동 | 구의동현진에버빌 | 12억 7,000만 | - | 1건 |
| 광장동 | 워커힐푸르지오 | 12억 5,000만 | - | 2건 |
| 광장동 | 광장르엣지29 | 11억 9,070만 | - | 1건 |
| 구의동 | 성동강변파크빌101(강변타워) | 11억 5,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양호반써밋 | 11억 | 72.3% | 1건 |
| 군자동 | 광진동양파라곤1단지 | 10억 9,500만 | - | 1건 |
| 광장동 | 워커힐현대빌 | 10억 | - | 1건 |
| 구의동 | 아차산인앤인W클래스101동 | 9억 9,500만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양힐101동 | 9억 5,800만 | - | 1건 |
| 군자동 | 일성파크 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 자양동 | 그랜드아파트 | 7억 7,500만 | - | 2건 |
| 중곡동 | 삼보글로벌101동 | 7억 5,500만 | - | 1건 |
| 구의동 | 스타파크아파트 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 테라팰리스중곡1 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 광진파크하우스 | 6억 4,200만 | - | 1건 |
| 구의동 | 현대팰리스 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 한영해시안 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 성원 | 5억 4,800만 | 58.4% | 2건 |
| 중곡동 | 엘림퍼스트중곡동 | 5억 4,000만 | - | 3건 |
| 중곡동 | 중곡1단지 | 5억 3,000만 | - | 4건 |
| 화양동 | 화양동동도센트리움캠퍼스파크 | 2억 2,900만 | 84.7% | 1건 |
| 군자동 | 에피소드1 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 화양동 | 신원리브웰화양동주상복합 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 화양동 | 광진코지웰 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 욱현하이브Ⅲ | 1억 4,100만 | - | 1건 |
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