서울특별시 도봉구 방학동
우성아파트2
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 1,000만
전세
3억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
74.9%
월세
보증금 20,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 9.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
17건
▲1
2025
19건
▲2
2026
3건
▼16
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
5억 750만
평당
1,951만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 5억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 5억 2,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 5억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 5억 5,500만 | ▲5,500만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 6,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 2,500만 | ▲6,500만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 5억 2,250만 | ▼750만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 5억 4,700만 | ▲1,800만 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 5억 2,900만 | ▲5,900만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 7,000만 | ▼3,900만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 900만 | ▼1,600만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 5억 2,500만 | ▲1,800만 |
| 2025.04 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 5억 700만 | ▲800만 |
| 2025.04 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 9,900만 | ▼100만 |
| 2025.03 | 84.89㎡ (26평) | 1층 | 4억 6,400만 | ▼6,400만 |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 5억 | ▲3,800만 |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 6,200만 | ▼1.1억 |
| 2025.01 | 84.89㎡ (26평) | 3층 | 5억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 5억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 4억 9,800만 | ▼2,700만 |
| 2024.07 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 5억 2,500만 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 800만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 15,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 7,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 7,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 10,000 / 100만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 4억 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 20,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 21,000 / 39만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 15,000 / 80만 | 신규 |
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도봉구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창동 | 동아청솔 | 11억 | 39.1% | 1건 |
| 창동 | 동아 | 8억 5,000만 | 47.1% | 1건 |
| 창동 | 금호어울림 | 8억 4,500만 | 47.3% | 1건 |
| 쌍문동 | 쌍문동LG트윈빌1 | 7억 9,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 삼성래미안 | 7억 7,000만 | 51.3% | 1건 |
| 방학동 | 대상타운현대아파트 | 7억 6,500만 | 53.7% | 5건 |
| 창동 | 주공19단지(창동리버타운) | 7억 5,550만 | 33.1% | 6건 |
| 쌍문동 | 한양1 | 6억 4,550만 | 46.5% | 2건 |
| 방학동 | 이에스에이아파트1 | 6억 3,000만 | 60.3% | 1건 |
| 창동 | 창동주공1단지 | 6억 2,300만 | 35.3% | 1건 |
| 창동 | 창동주공3단지(해등마을) | 6억 1,500만 | 32.5% | 5건 |
| 창동 | 금용 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 도봉동 | 도봉파크빌3 | 5억 4,500만 | 77.1% | 1건 |
| 쌍문동 | 한양6 | 5억 3,000만 | 69.8% | 1건 |
| 도봉동 | 삼환도봉 | 5억 2,000만 | 48.1% | 1건 |
| 방학동 | 신동아아파트3 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 대우 | 5억 900만 | 58.5% | 5건 |
| 방학동 | 우성아파트2 현재 | 5억 750만 | 74.9% | 2건 |
| 도봉동 | 한신 | 5억 500만 | 60.4% | 15건 |
| 방학동 | 신동아아파트1 | 4억 9,300만 | 51.0% | 6건 |
| 쌍문동 | 금호1 | 4억 9,000만 | 60.9% | 3건 |
| 창동 | 창동주공18단지 | 4억 9,000만 | 35.4% | 3건 |
| 창동 | 창동주공2단지 | 4억 6,800만 | 36.3% | 1건 |
| 방학동 | 거성학마을아파트 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 성원아파트 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 삼익세라믹 | 4억 2,500만 | 49.4% | 1건 |
| 쌍문동 | 한양2 | 3억 8,500만 | 40.7% | 3건 |
| 창동 | 창동주공4단지 | 3억 8,400만 | 49.5% | 4건 |
| 쌍문동 | 동익미라벨 | 3억 7,200만 | 61.8% | 3건 |
| 방학동 | 신동아아파트5 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 청하아파트B동 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 방학동 | 삼익세라믹아파트 | 3억 5,000만 | 62.9% | 1건 |
| 방학동 | 한화성원아파트 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 벽산아파트2 | 3억 5,000만 | 71.4% | 1건 |
| 창동 | 신창 | 3억 4,000만 | 55.9% | 1건 |
| 창동 | 주공17단지 | 3억 3,750만 | 41.5% | 10건 |
| 도봉동 | 서원 | 3억 2,800만 | 61.0% | 5건 |
| 방학동 | 벽산아파트1 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 도봉동 | 현대성우 | 3억 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 대웅 | 2억 9,500만 | 40.7% | 1건 |
| 쌍문동 | 금강 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 방학동 | 방학지음재힐스 | 1억 2,000만 | 95.8% | 1건 |
도봉구 이웃 동네
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