서울특별시 노원구

중계동 월세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 50건 (순수월세 포함)

2026년 10월 서울 노원구 중계동 월세 중간은 보증금 1억 6,500만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 50건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역76건 가게3,026곳 인구97,148명 날씨 리포트평균 16.6℃ 초미세먼지14.57㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

1억 6,500만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

109

5월

6월

113

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -46.8% 10월 계약 50건의 중간 보증금 1억 6,500만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 1,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 6억

소형 20% 중소형 42% 중형 28% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공5중간 보증금 3,500만중간 월세 79만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

건영3중간 보증금 5억중간 월세 150만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교