서울특별시 강서구 방화동
장미
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 9,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 9,000만
전세
2억 6,000만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
44.1%
월세
보증금 3,500 / 120만
중간 월세 · 2건
전월 월세
42만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
21건
▲15
2025
26건
● 현재
2026
13건
▼13
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
5억 9,000만
평당
3,277만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.20㎡ (15평) | 9층 | 5억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 49.20㎡ (15평) | 13층 | 5억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 49.20㎡ (15평) | 10층 | 5억 8,500만 | ▲8,200만 |
| 2026.04 | 49.20㎡ (15평) | 1층 | 5억 300만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 49.20㎡ (15평) | 14층 | 5억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 49.20㎡ (15평) | 7층 | 5억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 49.20㎡ (15평) | 11층 | 5억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 39.96㎡ (12평) | 9층 | 4억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 49.20㎡ (15평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 39.96㎡ (12평) | 5층 | 4억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 39.96㎡ (12평) | 1층 | 3억 9,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 49.20㎡ (15평) | 12층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 39.96㎡ (12평) | 8층 | 4억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 49.20㎡ (15평) | 7층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.04㎡ (18평) | 2층 | 5억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 39.96㎡ (12평) | 4층 | 4억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 59.04㎡ (18평) | 14층 | 5억 9,000만 | ▼900만 |
| 2025.10 | 59.04㎡ (18평) | 10층 | 5억 9,900만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.04㎡ (18평) | 4층 | 5억 7,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 39.96㎡ (12평) | 5층 | 4억 2,000만 | ▲7,500만 |
| 2025.09 | 39.96㎡ (12평) | 1층 | 3억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2025.09 | 59.04㎡ (18평) | 15층 | 5억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.09 | 39.96㎡ (12평) | 3층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 49.20㎡ (15평) | 1층 | 4억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.06 | 49.20㎡ (15평) | 8층 | 4억 8,500만 | ▼4,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 11층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 4층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 4층 | 2억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 5층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.0㎡ (18평) | 5층 | 14,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 10층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 14층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 6층 | 2억 7,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 3층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 49.2㎡ (15평) | 1층 | 12,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 15층 | 2억 3,089만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 9층 | 2억 4,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 13층 | 2억 5,400만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 15층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 14층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
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강서구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡동 | 마곡힐스테이트 | 17억 | 47.1% | 1건 |
| 마곡동 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 16억 6,000만 | 49.1% | 1건 |
| 염창동 | 롯데캐슬 | 16억 3,000만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 강서힐스테이트 | 15억 2,000만 | 54.7% | 4건 |
| 염창동 | 염창1차한화꿈에그린 | 15억 750만 | - | 2건 |
| 마곡동 | 마곡엠벨리(14단지) | 15억 | 38.1% | 1건 |
| 가양동 | 동신대아 | 15억 | 42.0% | 1건 |
| 염창동 | 강변월드메르디앙 | 14억 6,500만 | 46.6% | 1건 |
| 화곡동 | 우장산아이파크,이편한세상 | 14억 6,500만 | 54.3% | 7건 |
| 내발산동 | 우장산힐스테이트 | 14억 4,500만 | 51.5% | 2건 |
| 가양동 | 강서한강자이 | 14억 2,850만 | 23.1% | 2건 |
| 마곡동 | 마곡엠밸리8단지 | 14억 250만 | 50.6% | 2건 |
| 마곡동 | 마곡엠밸리1단지 | 13억 8,000만 | 44.7% | 3건 |
| 등촌동 | 대림 | 13억 2,250만 | 49.5% | 2건 |
| 화곡동 | 화곡푸르지오 | 12억 8,000만 | 59.2% | 3건 |
| 가양동 | 한강타운 | 12억 7,750만 | 41.5% | 2건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크1단지 | 12억 7,700만 | 48.5% | 1건 |
| 화곡동 | 우장산숲아이파크 | 12억 5,700만 | 62.1% | 2건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크2단지 | 12억 5,500만 | 55.8% | 1건 |
| 화곡동 | 우장산롯데캐슬 | 12억 5,000만 | 60.2% | 5건 |
| 염창동 | 염창힐스테이트 | 12억 4,500만 | 60.8% | 1건 |
| 염창동 | 강변코아루 | 12억 2,000만 | - | 1건 |
| 염창동 | 삼정그린코아 | 11억 9,400만 | - | 2건 |
| 마곡동 | 마곡엠밸리9단지 | 11억 8,000만 | 56.4% | 1건 |
| 마곡동 | 마곡푸르지오 | 11억 8,000만 | - | 1건 |
| 등촌동 | 동성 | 11억 7,000만 | 55.6% | 1건 |
| 염창동 | 염창1차보람더하임 | 11억 3,000만 | - | 1건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크3단지 | 11억 3,000만 | 17.5% | 3건 |
| 염창동 | 동아3 | 11억 | 37.4% | 1건 |
| 가양동 | 가양1차보람더하임 | 10억 7,000만 | - | 1건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크6단지 | 10억 6,850만 | 49.1% | 2건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크5단지 | 10억 | 49.7% | 1건 |
| 화곡동 | 그랜드아이파크 | 10억 | 62.4% | 1건 |
| 등촌동 | 가양역두산위브 | 9억 8,000만 | 62.2% | 3건 |
| 방화동 | 방화4단지 | 9억 6,350만 | 58.6% | 2건 |
| 가양동 | 가양강나루현대 | 9억 5,000만 | 54.7% | 1건 |
| 등촌동 | 부영 | 9억 3,250만 | 47.7% | 5건 |
| 내발산동 | 마곡수명산파크7단지 | 9억 3,250만 | 56.8% | 2건 |
| 등촌동 | 대림e편한세상 | 9억 3,000만 | 60.7% | 1건 |
| 화곡동 | 우장산에스케이뷰 | 9억 | - | 1건 |
| 등촌동 | 등촌라인(조합) | 9억 | 64.4% | 1건 |
| 염창동 | 현대3 | 8억 9,400만 | - | 1건 |
| 염창동 | 성원 | 8억 9,000만 | 52.9% | 2건 |
| 염창동 | 염창3우성 | 8억 9,000만 | - | 3건 |
| 염창동 | 현대1 | 8억 8,750만 | 58.2% | 2건 |
| 등촌동 | 한사랑2삼성 | 8억 8,500만 | 57.2% | 2건 |
| 등촌동 | 진로,미주아파트 | 8억 7,875만 | 52.5% | 2건 |
| 등촌동 | 대동황토방2 | 8억 7,750만 | 57.8% | 2건 |
| 등촌동 | 삼성한사랑1 | 8억 6,500만 | 60.0% | 3건 |
| 화곡동 | 우장산한화꿈에그린 | 8억 6,200만 | - | 1건 |
| 등촌동 | 주공5 | 8억 6,000만 | 44.6% | 3건 |
| 등촌동 | 등촌동아이파크 | 8억 5,100만 | - | 1건 |
| 염창동 | 극동상록수 | 8억 4,000만 | 58.8% | 1건 |
| 염창동 | 이너스내안에201동 | 8억 4,000만 | 63.1% | 1건 |
| 염창동 | 동아 | 8억 3,625만 | 42.6% | 4건 |
| 염창동 | 삼성한아름 | 8억 2,000만 | 60.7% | 1건 |
| 염창동 | 현대2 | 7억 9,990만 | - | 1건 |
| 방화동 | 동성 | 7억 9,000만 | 56.3% | 1건 |
| 염창동 | 길훈 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 가양동 | 한보구암마을 | 7억 7,500만 | - | 1건 |
| 가양동 | 빛고을우방 | 7억 7,200만 | - | 2건 |
| 등촌동 | 주공3 | 7억 6,250만 | 51.1% | 2건 |
| 가양동 | 가양6단지 | 7억 6,000만 | 45.1% | 3건 |
| 방화동 | 방화3차우림필유 | 7억 4,000만 | 62.9% | 1건 |
| 마곡동 | 마곡청구아파트 | 7억 3,000만 | 61.6% | 1건 |
| 방화동 | 신안네트빌1단지 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 등촌동 | 태영 | 7억 2,000만 | 55.4% | 1건 |
| 염창동 | 신동아 | 7억 2,000만 | 62.5% | 1건 |
| 방화동 | 방화동진로아파트 | 7억 750만 | - | 2건 |
| 방화동 | 마곡 한진해모로 | 7억 350만 | - | 2건 |
| 염창동 | 벽산늘푸른 | 6억 9,500만 | 61.2% | 1건 |
| 내발산동 | 우장산타워빌 | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 초록 | 6억 9,050만 | 57.9% | 2건 |
| 등촌동 | 태진아름 | 6억 7,000만 | 47.0% | 1건 |
| 내발산동 | 길성그랑프리텔 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 공항동 | 더트루엘마곡HQ | 6억 4,600만 | - | 4건 |
| 내발산동 | 유니드 | 6억 4,000만 | 72.7% | 1건 |
| 가양동 | 가양2단지(성지) | 6억 2,900만 | 44.5% | 4건 |
| 마곡동 | 길훈 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 가양동 | 강변 | 6억 1,000만 | 41.0% | 1건 |
| 염창동 | 태영 | 6억 500만 | 68.6% | 1건 |
| 등촌동 | 등촌1,2단지주공아파트 | 6억 | 49.0% | 4건 |
| 방화동 | 장미 현재 | 5억 9,000만 | 44.1% | 1건 |
| 가양동 | 가양도시개발9-2단지 | 5억 8,500만 | 42.7% | 4건 |
| 염창동 | 주상복합태진가람 | 5억 7,750만 | - | 1건 |
| 내발산동 | 수명산태송팰리채 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 방화동 | 삼성꽃마을 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 내발산동 | 보람하이빌 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 등촌동 | 우당 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 마곡동 | 마곡동후포아파트(14-21) | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 방화동 | 마곡서광(치현마을) | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 현대그린 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 방화동 | 방화5 | 4억 8,900만 | 54.2% | 4건 |
| 방화동 | 방화그린 | 4억 7,750만 | 44.0% | 4건 |
| 방화동 | 마곡중앙하이츠아파트 | 4억 7,500만 | 62.5% | 2건 |
| 방화동 | 청솔 | 4억 4,900만 | 76.8% | 1건 |
| 화곡동 | 메종드로제 | 4억 | - | 1건 |
| 등촌동 | 마곡루나플라체 | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 진흥 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 강서크라운팰리스 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 성재센트리움아파트(343-35) | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 우성(410-56) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 투원씨A동 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 화곡동 | 삼성다빈치(917-14) | 1억 400만 | 92.3% | 2건 |
| 화곡동 | 한양아이클래스 | 7,300만 | - | 1건 |
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