서울특별시 강서구 방화동

장미

2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 4,500만 ▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가 5억 5,000만
전세
2억 4,500만 ▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 55.1%
월세
보증금 12,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
6건
2024
21건
▲15
2025
26건
▲5
2026
13건
● 현재
면적별 시세 2026년 1월 기준 실거래 기준
40㎡ 집중 3건
약 12평
4억 3,500만
평당 3,625만
49㎡ 2건
약 15평
5억 4,000만
평당 3,600만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 49.20㎡ (15평) 9층 5억 8,000만 ▲3,000만
2026.04 49.20㎡ (15평) 13층 5억 5,000만 ▼3,500만
2026.04 49.20㎡ (15평) 10층 5억 8,500만 ▲8,200만
2026.04 49.20㎡ (15평) 1층 5억 300만 ▼4,200만
2026.02 49.20㎡ (15평) 14층 5억 4,500만 ▼4,000만
2026.02 49.20㎡ (15평) 7층 5억 8,500만 ▲신고가
2026.02 49.20㎡ (15평) 11층 5억 7,500만 ▲신고가
2026.02 39.96㎡ (12평) 9층 4억 7,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 40.0㎡ (12평) 11층 2억 6,000만 신규
2026.03 전세 49.2㎡ (15평) 11층 3억 2,000만 신규
2026.03 전세 49.2㎡ (15평) 4층 2억 7,300만 갱신
2026.03 전세 59.0㎡ (18평) 6층 2억 8,000만 갱신
2026.03 전세 59.0㎡ (18평) 4층 2억 6,500만 갱신
2026.03 전세 40.0㎡ (12평) 5층 2억 8,350만 갱신
2026.02 반전세 59.0㎡ (18평) 5층 14,000 / 100만 신규
2026.02 전세 49.2㎡ (15평) 10층 2억 9,000만 신규
▼ 17건 더 보기
강서구 인근 단지 비교 2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
마곡동 마곡엠밸리7단지 21억 4,250만 35.6% 2건
마곡동 마곡엠밸리5단지 17억 4,000만 49.8% 3건
마곡동 마곡엠벨리(14단지) 17억 2,500만 44.9% 1건
마곡동 마곡엠밸리6단지 17억 43.2% 5건
마곡동 마곡엠밸리12단지 17억 - 1건
마곡동 마곡힐스테이트 16억 9,500만 45.4% 1건
가양동 동신대아 14억 9,000만 42.3% 2건
마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터 14억 7,000만 46.2% 8건
화곡동 강서힐스테이트 14억 5,000만 53.5% 15건
가양동 강서한강자이 14억 3,000만 46.2% 2건
마곡동 마곡엠밸리1단지 14억 2,500만 - 1건
내발산동 우장산힐스테이트 14억 1,750만 58.4% 8건
가양동 대림경동아파트 14억 250만 47.8% 4건
염창동 염창1차한화꿈에그린 13억 9,750만 52.6% 4건
화곡동 우장산숲아이파크 13억 9,000만 54.0% 3건
마곡동 마곡엠밸리9단지 13억 5,750만 48.8% 4건
화곡동 우장산아이파크,이편한세상 13억 3,700만 50.5% 2건
염창동 염창1차보람더하임 12억 8,000만 - 1건
내발산동 마곡수명산파크2단지 12억 7,000만 48.0% 3건
염창동 동아3 12억 6,000만 40.4% 3건
염창동 강변월드메르디앙 12억 5,750만 55.9% 2건
내발산동 마곡수명산파크1단지 12억 4,800만 53.7% 3건
화곡동 우장산롯데캐슬 12억 4,500만 53.1% 3건
염창동 e편한세상염창 12억 3,000만 59.9% 2건
등촌동 동성 12억 53.3% 2건
화곡동 화곡푸르지오 12억 62.0% 7건
등촌동 대림 11억 7,050만 57.4% 4건
내발산동 마곡수명산파크3단지 11억 6,250만 - 2건
내발산동 마곡수명산파크4단지 11억 5,000만 47.9% 1건
등촌동 등촌동아이파크 11억 3,750만 52.0% 6건
염창동 동아 11억 3,700만 48.0% 5건
가양동 중앙하이츠 11억 3,000만 54.9% 1건
마곡동 한솔솔파크 11억 1,000만 45.3% 4건
내발산동 마곡수명산파크5단지 10억 6,500만 50.2% 1건
등촌동 대동황토방 10억 5,000만 61.3% 3건
염창동 대림 10억 4,250만 - 2건
내발산동 마곡수명산파크6단지 10억 4,000만 57.7% 1건
등촌동 부영 10억 3,000만 40.6% 7건
염창동 일신건영휴먼빌 10억 2,750만 - 2건
염창동 우성2 10억 2,000만 46.6% 1건
염창동 현대1 10억 45.1% 2건
염창동 강변코아루 10억 61.8% 1건
가양동 가양6단지 9억 9,500만 35.2% 4건
가양동 강서한강월드메르디앙 9억 6,350만 72.7% 1건
내발산동 마곡수명산파크7단지 9억 6,000만 36.5% 3건
마곡동 마곡일성트루엘아파트 9억 6,000만 - 1건
등촌동 가양역두산위브 9억 5,400만 45.1% 2건
등촌동 진로,미주아파트 9억 4,800만 58.0% 1건
염창동 극동 9억 4,470만 - 2건
화곡동 우장산에스케이뷰 9억 4,000만 - 1건
염창동 관음삼성 9억 3,500만 43.6% 3건
등촌동 코오롱하늘채 9억 3,000만 56.5% 1건
염창동 염창3우성 9억 3,000만 64.5% 1건
등촌동 주공3 9억 3,000만 47.3% 6건
가양동 일신건영휴먼빌 9억 3,000만 45.2% 1건
염창동 성원 9억 3,000만 38.5% 1건
등촌동 주공10 9억 2,750만 47.4% 2건
등촌동 대림e편한세상 9억 2,500만 - 1건
염창동 신동아 9억 2,000만 54.0% 2건
마곡동 마곡우림필유아파트 9억 1,650만 52.4% 2건
등촌동 서광등촌마을아파트 9억 1,250만 54.7% 2건
염창동 극동상록수 9억 1,000만 50.6% 1건
등촌동 주공5 9억 250만 39.9% 4건
화곡동 그랜드아이파크 9억 - 3건
염창동 무학 8억 9,500만 51.4% 1건
마곡동 마곡나루경남아파트 8억 8,700만 56.4% 1건
염창동 금호타운 8억 8,500만 52.3% 2건
내발산동 우장산동문디이스트 8억 8,000만 22.7% 1건
염창동 태진한솔 8억 7,500만 53.7% 2건
마곡동 신안 8억 6,250만 - 2건
염창동 삼성하나로 8억 4,900만 - 1건
염창동 삼성한아름 8억 4,900만 48.9% 1건
등촌동 한사랑2삼성 8억 4,000만 59.7% 3건
내발산동 우장산월드메르디앙 8억 3,750만 - 1건
염창동 현대2 8억 3,350만 - 2건
방화동 신마곡벽산블루밍 8억 2,750만 - 1건
가양동 빛고을우방 8억 2,700만 73.0% 2건
등촌동 우성 8억 2,500만 54.6% 2건
등촌동 등촌라인(조합) 8억 2,000만 59.4% 3건
등촌동 대동황토방2 8억 2,000만 - 1건
화곡동 초록 8억 1,000만 64.6% 2건
염창동 벽산늘푸른 8억 900만 59.2% 2건
등촌동 현대 8억 800만 65.0% 1건
염창동 송촌 8억 300만 - 1건
마곡동 벽산 8억 200만 - 4건
마곡동 마곡현대아파트 8억 - 1건
염창동 태영 8억 - 3건
가양동 한보구암마을 7억 9,750만 55.2% 2건
방화동 개화 7억 9,000만 63.3% 1건
화곡동 대림e편한세상 7억 9,000만 - 1건
방화동 현대 7억 8,500만 60.0% 2건
방화동 대림e-편한세상 7억 7,500만 - 1건
마곡동 마곡보타닉경남아너스빌 7억 7,000만 48.9% 1건
등촌동 월드메르디앙 7억 7,000만 - 1건
화곡동 화곡보람 7억 6,850만 - 2건
가양동 가양1차보람더하임 7억 5,000만 57.3% 1건
방화동 마곡 한진해모로 7억 5,000만 64.0% 2건
공항동 공항동부센트레빌 7억 4,750만 60.3% 4건
방화동 신동아 7억 4,500만 39.6% 1건
가양동 가양2단지(성지) 7억 4,500만 33.6% 5건
등촌동 태영 7억 4,000만 63.5% 2건
방화동 마곡센트레빌 7억 3,000만 82.2% 1건
마곡동 마곡청구아파트 7억 2,800만 - 1건
염창동 이너스5차동진 7억 2,500만 - 1건
가양동 가양도시개발9-2단지 7억 1,750만 41.0% 4건
등촌동 등촌동현대2차 7억 1,000만 - 2건
화곡동 강서아이파크 7억 1,000만 - 1건
가양동 강변 7억 750만 45.2% 6건
등촌동 다울 7억 500만 - 1건
등촌동 보람(640) 7억 - 1건
방화동 월드메르디앙201동,202동 7억 - 1건
등촌동 제일(코오롱) 6억 9,650만 64.8% 4건
등촌동 등촌1,2단지주공아파트 6억 9,000만 42.0% 3건
등촌동 등촌파밀리에더클래식101동 6억 8,500만 - 1건
마곡동 마곡삼성아파트 6억 7,800만 - 1건
방화동 방화3차우림필유 6억 7,500만 - 1건
화곡동 우장산휴먼빌 6억 6,700만 - 1건
등촌동 태진아름 6억 6,000만 47.6% 1건
방화동 방화동진로아파트 6억 6,000만 - 1건
방화동 동부센트레빌 6억 5,000만 - 1건
공항동 더트루엘마곡HQ 6억 4,700만 - 4건
방화동 청솔 6억 4,500만 43.4% 5건
등촌동 나성 6억 3,800만 - 1건
등촌동 등촌7,8단지주공아파트 6억 3,600만 45.6% 6건
화곡동 우림루미아트아파트 6억 3,500만 - 1건
등촌동 삼형.그레이스빌 6억 3,000만 - 1건
화곡동 태창네스트힐 6억 2,000만 - 1건
방화동 방화5 6억 1,600만 46.0% 4건
화곡동 탑건진선미 6억 1,200만 - 2건
내발산동 원다벨라빌 6억 1,000만 - 1건
방화동 동일스위트리버2차 6억 500만 - 1건
방화동 마곡서광(치현마을) 6억 66.7% 4건
화곡동 명지해드는터 6억 - 1건
등촌동 천우네오젠 5억 9,900만 - 1건
방화동 한숲마을대림 5억 9,500만 - 1건
화곡동 까치산(102동) 5억 9,000만 - 1건
방화동 신안네트빌2단지 5억 9,000만 - 1건
방화동 삼성꽃마을 5억 8,000만 61.5% 3건
화곡동 일성스카이빌 5억 5,000만 - 1건
화곡동 근상프리즘 5억 4,500만 - 1건
내발산동 덕현중앙타워빌 5억 4,000만 - 1건
등촌동 신송타워 5억 3,000만 - 2건
화곡동 화곡대진(1021-2) 5억 2,800만 - 1건
방화동 방화그린 5억 1,800만 40.5% 7건
염창동 엠그린 5억 1,000만 - 1건
화곡동 서림골드 5억 1,000만 - 1건
화곡동 제이월드 4억 9,500만 - 1건
화곡동 화곡더리브스카이 4억 9,243만 - 1건
방화동 방화메이빌 4억 9,000만 80.6% 1건
화곡동 스위트드림아파트 4억 9,000만 - 1건
방화동 마곡중앙하이츠아파트 4억 8,500만 62.4% 4건
화곡동 중앙화곡하이츠 4억 6,850만 - 2건
방화동 장미 현재 4억 4,500만 55.1% 5건
화곡동 남광아파트 3억 7,500만 - 1건
염창동 한울밸리움 3억 6,500만 - 1건
화곡동 트윈캐슬B동(56-11) 3억 6,500만 - 1건
화곡동 풍원팰리스 3억 3,000만 - 1건
화곡동 삼백 3억 1,500만 - 1건
화곡동 화곡동복지 3억 1,000만 53.2% 1건
화곡동 한울에이치밸리움A동 2억 6,500만 - 1건
화곡동 대성3,4호(379-58,나동) 2억 6,300만 - 1건
화곡동 디아인스 2억 5,900만 - 1건
화곡동 동양하우징(899-4) 2억 5,600만 - 1건
화곡동 NS파크APT 2억 5,500만 85.0% 1건
등촌동 마곡루나플라체 2억 5,000만 100.0% 1건
화곡동 성재센트리움아파트 2억 1,700만 - 1건
화곡동 AndPra레지던스 9,750만 - 2건
화곡동 한양아이클래스 7,100만 - 1건
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