서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 71건

2026년 8월 서울 금천구 전세 중간 보증금은 4억 3,000만원. 계약 71건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역107건 월세 계약 내역235건 가게18,353곳 인구222,430명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지13.61㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

4억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 43.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

147

3월

4월

120

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -24.5% 8월 계약 71건의 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 3억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 4억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 6,000만

소형 3% 중소형 45% 중형 41% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

독산동중간 보증금 5억 4,500만계약 38건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 19건 중 63%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

시흥동중간 보증금 3억계약 27건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

가산동중간 보증금 4억 5,750만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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