서울특별시 금천구 독산동
백운
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 1,800만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
3건
● 현재
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 1건
약 25평
4억 1,800만
평당
1,672만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 59.81㎡ (18평) | 6층 | 3억 8,300만 | |
| 2025.06 | 83.58㎡ (25평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 83.58㎡ (25평) | 8층 | 4억 1,800만 |
전월세 거래
최근 5건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 83.6㎡ (25평) | 5층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 83.6㎡ (25평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,390만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 83.6㎡ (25평) | 3층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
금천구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 8,500만 | 55.3% | 4건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 9억 1,800만 | 61.9% | 3건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 8억 5,500만 | 62.5% | 5건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 7억 9,750만 | 64.0% | 2건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 7억 8,500만 | 48.4% | 1건 |
| 가산동 | 두산 | 6억 5,000만 | 59.5% | 5건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 6억 | - | 1건 |
| 시흥동 | 백운한비치 | 5억 6,800만 | - | 1건 |
| 독산동 | 신도브래뉴 | 5억 6,500만 | 62.0% | 1건 |
| 시흥동 | 금강 | 5억 3,500만 | 50.0% | 2건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 3,000만 | 58.5% | 3건 |
| 독산동 | 리치힐103동(992-0) | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 진도3차아파트 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 5억 500만 | 71.3% | 8건 |
| 시흥동 | 벽산 | 4억 8,500만 | 70.6% | 2건 |
| 독산동 | 리치힐(1052-5) | 4억 8,400만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 무지개 | 4억 7,500만 | - | 2건 |
| 시흥동 | 우방 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 4억 4,000만 | 47.7% | 1건 |
| 시흥동 | 현대(209) | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 가산동 | 삼익 | 4억 3,200만 | 69.4% | 1건 |
| 독산동 | 백운 현재 | 4억 1,800만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산동아아파트 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 힐탑아파트4차(894-5) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 2억 9,500만 | 64.4% | 1건 |
| 독산동 | 명도힐스티지 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 와이즈플레이스 | 8,900만 | - | 1건 |
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