서울특별시 금천구 시흥동
남서울힐스테이트
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
10억 8,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
11억 9,000만
전세
6억 720만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
60.4%
월세
보증금 20,000 / 126만
중간 월세 · 4건
전월 월세
135만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
38건
▼9
2025
55건
● 현재
2026
31건
▼24
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
8억 4,500만
평당
3,250만
113㎡
집중 1건
약 34평
11억 9,000만
평당
3,500만
116㎡
집중 1건
약 35평
10억 8,000만
평당
3,085만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 24층 | 9억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 8억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 115.80㎡ (35평) | 3층 | 10억 1,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 16층 | 8억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 8억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 7층 | 8억 1,000만 | ▼2,200만 |
| 2026.04 | 113.33㎡ (34평) | 5층 | 10억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 113.33㎡ (34평) | 9층 | 11억 1,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.04 | 84.70㎡ (26평) | 2층 | 9억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 25층 | 9억 4,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.03 | 84.68㎡ (26평) | 19층 | 8억 8,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 25층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 9층 | 8억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 1층 | 7억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 150.72㎡ (46평) | 19층 | 14억 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 115.80㎡ (35평) | 9층 | 10억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2026.02 | 113.33㎡ (34평) | 9층 | 10억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 84.68㎡ (26평) | 16층 | 9억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.68㎡ (26평) | 4층 | 8억 9,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.70㎡ (26평) | 14층 | 9억 1,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 3층 | 7억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 113.33㎡ (34평) | 11층 | 10억 5,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 9억 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 26층 | 9억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 11층 | 8억 1,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 4억 6,200만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 115.8㎡ (35평) | 10층 | 45,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 6억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 4억 3,700만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5,000 / 160만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 21층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 30,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 27층 | 4억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 5억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 115.8㎡ (35평) | 4층 | 20,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 40,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 113.3㎡ (34평) | 12층 | 7억 1,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 3층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 7층 | 49,500 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 5,000 / 155만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 5억 5,000만 | 신규 |
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금천구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 현재 | 10억 8,000만 | 60.4% | 3건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 | 52.3% | 5건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 9억 3,500만 | 59.5% | 13건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 8억 2,500만 | 65.6% | 5건 |
| 독산동 | 신도브래뉴 | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 이랜드해가든 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 7억 2,250만 | 64.8% | 2건 |
| 시흥동 | 관악산신도브래뉴 | 6억 9,000만 | 65.2% | 1건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 | 6억 7,800만 | - | 1건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 6억 2,250만 | 70.7% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 6억 2,000만 | 61.3% | 5건 |
| 시흥동 | 삼익 | 5억 9,500만 | - | 3건 |
| 시흥동 | 성지 | 5억 7,600만 | - | 1건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 7,000만 | 56.6% | 7건 |
| 시흥동 | 벽산 | 5억 6,000만 | 65.8% | 3건 |
| 시흥동 | SM엘루이 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 5억 4,850만 | 70.6% | 8건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 5억 | 44.7% | 3건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 우방 | 4억 8,000만 | 64.8% | 5건 |
| 시흥동 | 무지개 | 4억 7,700만 | 17.8% | 1건 |
| 시흥동 | 현대(209) | 4억 3,000만 | 79.8% | 3건 |
| 독산동 | 태영아파트 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 가산동 | 덕산 | 4억 1,300만 | 65.4% | 1건 |
| 독산동 | 삼환아파트 | 4억 100만 | - | 2건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 | 3억 9,950만 | 72.6% | 2건 |
| 시흥동 | 남서울건영아파트 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 신세계 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산3 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 3억 4,300만 | 55.8% | 5건 |
| 시흥동 | 시흥(817-29) | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 가산동 | G밸리페트라힐스 | 1억 6,000만 | 91.9% | 1건 |
| 가산동 | 비즈트위트바이올렛5차 | 1억 1,510만 | - | 1건 |
| 가산동 | 가산양우내안에애플 | 8,500만 | - | 1건 |
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