서울특별시 관악구 신림동
신림현대
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9억 3,000만
전세
2억 3,917만
▼전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율
46.9%
월세
보증금 9,250 / 68만
중간 월세 · 8건
전월 월세
78만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
30건
▲19
2025
72건
▲42
2026
35건
▼37
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
35㎡
집중 1건
약 11평
4억 7,000만
평당
4,272만
119㎡
집중 1건
약 36평
9억 3,000만
평당
2,583만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 6층 | 6억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 34.86㎡ (11평) | 10층 | 4억 3,700만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 119.49㎡ (36평) | 9층 | 9억 1,200만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 119.49㎡ (36평) | 4층 | 8억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 5층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 34.86㎡ (11평) | 6층 | 4억 5,700만 | ▲1,200만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 11층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 119.49㎡ (36평) | 8층 | 9억 | ▲7,000만 |
| 2026.03 | 105.36㎡ (32평) | 4층 | 8억 6,300만 | ▲6,300만 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 6억 6,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 119.49㎡ (36평) | 13층 | 9억 | ▼500만 |
| 2026.03 | 119.49㎡ (36평) | 1층 | 8억 3,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 82.20㎡ (25평) | 1층 | 7억 8,300만 | ▼4,700만 |
| 2026.03 | 34.86㎡ (11평) | 13층 | 4억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.03 | 82.20㎡ (25평) | 9층 | 8억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 7층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 34.86㎡ (11평) | 13층 | 4억 8,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.02 | 34.86㎡ (11평) | 7층 | 4억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 119.49㎡ (36평) | 9층 | 9억 500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 82.20㎡ (25평) | 10층 | 7억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 119.49㎡ (36평) | 1층 | 9억 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 10층 | 6억 3,500만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 105.36㎡ (32평) | 2층 | 8억 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 34.86㎡ (11평) | 10층 | 4억 4,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 82.20㎡ (25평) | 2층 | 7억 5,000만 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 9층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 14층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 3억 2,211만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 4층 | 2억 1,872만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 4층 | 2억 1,872만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 12층 | 2억 4,600만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 105.4㎡ (32평) | 11층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 11층 | 22,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 34.9㎡ (11평) | 7층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 34.9㎡ (11평) | 7층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 9층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 25,000 / 31만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 105.4㎡ (32평) | 2층 | 4억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 34.9㎡ (11평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 119.5㎡ (36평) | 8층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 14층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 119.5㎡ (36평) | 10층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 10억 7,000만 | 61.7% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 10억 2,000만 | 58.8% | 3건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 9억 3,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 9억 3,000만 | 60.2% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 8억 8,850만 | 56.6% | 4건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 8억 3,000만 | 63.0% | 3건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 8억 1,500만 | 47.3% | 3건 |
| 봉천동 | 새진7차 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 800만 | 52.3% | 9건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 8억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 7억 5,300만 | 56.8% | 3건 |
| 봉천동 | 두산 | 7억 5,000만 | 57.4% | 9건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 7억 2,500만 | 55.2% | 1건 |
| 신림동 | 금호2 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악유앤아이 | 7억 1,300만 | - | 1건 |
| 남현동 | 관악산대창센시티2차 | 7억 | 57.1% | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 현재 | 7억 | 46.9% | 2건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 6억 8,000만 | 55.2% | 5건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 6억 7,000만 | 60.6% | 9건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 7,000만 | 56.7% | 5건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 6억 3,000만 | 63.5% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 3,000만 | 60.3% | 1건 |
| 신림동 | 그대家 | 6억 3,000만 | 47.6% | 1건 |
| 신림동 | 위드비엠3 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 관악산대창센시티 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 동부 | 5억 5,000만 | 62.7% | 1건 |
| 봉천동 | 새진8차 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 성우 | 4억 9,000만 | 61.2% | 1건 |
| 신림동 | 주공1 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 늘푸른(569-5) | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 선경 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | (685-103) | 3억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 마에스트로캠퍼스타운 | 1억 2,950만 | - | 1건 |
관악구 이웃 동네
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