서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 97건

2023년 4월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 3억 4,000만원. 계약 97건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 월세 계약 내역90건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 13.1℃ 초미세먼지22.76㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 21.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 19건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

108

1월

139

2월

113

3월

4월

3월 대비 계약 -14.2% 4월 계약 97건의 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 3억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 3억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 5억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5억 4,000만

소형 11% 중소형 44% 중형 36% 중대형 6% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 3억 4,500만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

신림현대중간 보증금 2억 3,500만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신림푸르지오중간 보증금 5억 6,500만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트뉴포레중간 보증금 5억 8,000만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

관악산휴먼시아1단지중간 보증금 3억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 3억 6,250만계약 4건

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

건영4중간 보증금 3억 9,750만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동부중간 보증금 3억 4,500만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신림2차푸르지오중간 보증금 3억 5,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

국제산장중간 보증금 2억 7,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

초원중간 보증금 2억 5,500만계약 3건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그대家중간 보증금 3억계약 3건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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