서울특별시 관악구 신림동
건영1
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 3,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 3,500만
전세
2억 333만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
43.0%
월세
보증금 13,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
82만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
● 현재
2024
6건
▼2
2025
19건
▲13
2026
7건
▼12
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
5억 3,500만
평당
2,972만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 60.27㎡ (18평) | 3층 | 5억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 41.04㎡ (12평) | 8층 | 4억 5,000만 | ▲9,500만 |
| 2026.03 | 74.16㎡ (22평) | 8층 | 6억 | |
| 2026.02 | 41.04㎡ (12평) | 1층 | 3억 5,500만 | ▼9,500만 |
| 2026.02 | 41.04㎡ (12평) | 3층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 60.27㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,000만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 60.27㎡ (18평) | 8층 | 5억 4,600만 | ▲3,800만 |
| 2025.12 | 41.04㎡ (12평) | 4층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 41.04㎡ (12평) | 5층 | 3억 9,500만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 74.22㎡ (22평) | 2층 | 6억 | → |
| 2025.09 | 60.27㎡ (18평) | 9층 | 5억 800만 | ▲5,300만 |
| 2025.09 | 74.13㎡ (22평) | 8층 | 6억 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 74.22㎡ (22평) | 11층 | 6억 | → |
| 2025.08 | 74.13㎡ (22평) | 10층 | 6억 1,000만 | |
| 2025.08 | 41.04㎡ (12평) | 5층 | 3억 9,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.06 | 74.22㎡ (22평) | 4층 | 6억 | ▲5,200만 |
| 2025.05 | 74.22㎡ (22평) | 1층 | 5억 4,800만 | ▼5,200만 |
| 2025.04 | 60.27㎡ (18평) | 2층 | 4억 5,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.03 | 41.04㎡ (12평) | 8층 | 3억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 60.27㎡ (18평) | 9층 | 5억 | ▲3,800만 |
| 2025.03 | 60.27㎡ (18평) | 1층 | 4억 6,200만 | ▲200만 |
| 2025.03 | 41.04㎡ (12평) | 7층 | 3억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.02 | 41.04㎡ (12평) | 12층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 41.04㎡ (12평) | 7층 | 3억 3,500만 | ▼600만 |
| 2025.02 | 41.04㎡ (12평) | 12층 | 3억 4,100만 | ▲1,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 11층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 8층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.3㎡ (18평) | 10층 | 10,500 / 70만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 8층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 5층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 9층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 2층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.3㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 60.3㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 74.2㎡ (22평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 74.1㎡ (22평) | 12층 | 20,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 2층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 41.0㎡ (12평) | 7층 | 7,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
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관악구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 12억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 10억 8,000만 | 56.0% | 2건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 10억 2,000만 | 48.0% | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 9억 5,000만 | 49.5% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 9억 2,200만 | 55.2% | 2건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 | 61.4% | 2건 |
| 봉천동 | 은천1 | 9억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 반석푸른숲 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 8억 2,700만 | 56.8% | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 1,250만 | 54.1% | 4건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 8억 1,000만 | 57.4% | 3건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-62) | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 7억 6,500만 | 61.3% | 3건 |
| 봉천동 | 닷컴힐즈(1653-3) | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 7억 | 55.7% | 2건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영4 | 6억 4,000만 | 70.3% | 1건 |
| 봉천동 | 뉴그린아파트 | 6억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악월드메르디앙 | 5억 9,900만 | 75.1% | 1건 |
| 남현동 | 문영마운틴 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영1 현재 | 5억 3,500만 | 43.0% | 1건 |
| 신림동 | 라이프미성 | 5억 2,000만 | 57.7% | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신안 | 4억 3,000만 | 33.7% | 1건 |
| 신림동 | 건영2 | 4억 1,500만 | 48.2% | 1건 |
| 신림동 | 주공1 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 보라매해담채 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 코스모블루 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
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