서울특별시 관악구 신림동
힐스테이트뉴포레
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
12억 5,000만
전세
5억 8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 10,000 / 200만
중간 월세 · 3건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
24건
▲21
2025
67건
▲43
2026
11건
▼56
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
12억 5,000만
평당
4,807만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 26층 | 13억 4,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 13억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 13억 9,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 13억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 16층 | 13억 8,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 28층 | 13억 3,500만 | ▼6,500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 12억 5,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 13억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 14억 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 14억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 33층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 27층 | 12억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 31층 | 12억 8,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 14층 | 12억 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.94㎡ (26평) | 28층 | 10억 3,000만 | ▼3.3억 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 12억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 12억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 25층 | 12억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 11억 6,000만 | ▼1.4억 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 26층 | 12억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 18층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 32층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 44.98㎡ (14평) | 16층 | 9억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 29층 | 11억 6,700만 | ▼2,600만 |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 35층 | 11억 9,300만 | ▲3,300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 32층 | 20,000 / 195만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 27층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 31층 | 5억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 20,000 / 280만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 30층 | 10,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 27층 | 50,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 65,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 30,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 45.0㎡ (14평) | 12층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 15,000 / 175만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 15,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 15,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 45.0㎡ (14평) | 8층 | 4억 9,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 26층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 25,100 / 42만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 25,100 / 42만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 35층 | 8억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 6억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 현재 | 12억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 10억 8,000만 | 56.0% | 2건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 10억 2,000만 | 48.0% | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 9억 5,000만 | 49.5% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 9억 2,200만 | 55.2% | 2건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 | 61.4% | 2건 |
| 봉천동 | 은천1 | 9억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 반석푸른숲 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 8억 2,700만 | 56.8% | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 1,250만 | 54.1% | 4건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 8억 1,000만 | 57.4% | 3건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-62) | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 7억 6,500만 | 61.3% | 3건 |
| 봉천동 | 닷컴힐즈(1653-3) | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 7억 | 55.7% | 2건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영4 | 6억 4,000만 | 70.3% | 1건 |
| 봉천동 | 뉴그린아파트 | 6억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악월드메르디앙 | 5억 9,900만 | 75.1% | 1건 |
| 남현동 | 문영마운틴 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영1 | 5억 3,500만 | 43.0% | 1건 |
| 신림동 | 라이프미성 | 5억 2,000만 | 57.7% | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신안 | 4억 3,000만 | 33.7% | 1건 |
| 신림동 | 건영2 | 4억 1,500만 | 48.2% | 1건 |
| 신림동 | 주공1 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 보라매해담채 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 코스모블루 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
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