서울특별시 관악구 신림동
태영
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 3,500만
전세
3억 7,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
85.1%
월세
보증금 15,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
5건
▲4
2025
6건
● 현재
2026
1건
▼5
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 1건
약 15평
4억 3,500만
평당
2,900만
매매 거래
최근 13건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.92㎡ (15평) | 18층 | 4억 6,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 49.92㎡ (15평) | 20층 | 4억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 51.84㎡ (16평) | 23층 | 4억 7,700만 | |
| 2025.11 | 49.92㎡ (15평) | 17층 | 4억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 49.92㎡ (15평) | 19층 | 4억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 46.08㎡ (14평) | 18층 | 4억 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 42.24㎡ (13평) | 23층 | 4억 500만 | |
| 2024.12 | 46.08㎡ (14평) | 15층 | 3억 8,500만 | |
| 2024.05 | 49.92㎡ (15평) | 19층 | 4억 3,000만 | ▼1,800만 |
| 2024.04 | 49.92㎡ (15평) | 14층 | 4억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 49.92㎡ (15평) | 21층 | 4억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 49.92㎡ (15평) | 14층 | 4억 500만 | ▲신고가 |
| 2023.07 | 49.92㎡ (15평) | 9층 | 4억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 8층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 46.1㎡ (14평) | 18층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 42.2㎡ (13평) | 21층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 2,000 / 126만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 2,000 / 126만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 21층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 42.2㎡ (13평) | 18층 | 15,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 46.1㎡ (14평) | 17층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 46.1㎡ (14평) | 17층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 18층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.2㎡ (13평) | 12층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 42.2㎡ (13평) | 20층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 51.8㎡ (16평) | 22층 | 3억 4,700만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 18층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 46.1㎡ (14평) | 13층 | 8,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 34.6㎡ (10평) | 23층 | 4,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 42.2㎡ (13평) | 13층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 42.2㎡ (13평) | 17층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 42.2㎡ (13평) | 17층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 42.2㎡ (13평) | 20층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 19층 | 5,000 / 105만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 42.2㎡ (13평) | 16층 | 3억 | 신규 |
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관악구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 캐릭터그린빌 | 14억 | 78.6% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 13억 7,600만 | 52.7% | 2건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 13억 | 56.5% | 1건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 12억 8,500만 | 50.6% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 11억 9,000만 | 53.5% | 4건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 10억 9,000만 | 51.0% | 6건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 10억 8,000만 | 52.5% | 5건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 9억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 9억 8,750만 | 56.0% | 2건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 7,500만 | 56.8% | 5건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 9억 7,150만 | 46.3% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 9억 6,000만 | 54.2% | 11건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 9억 4,500만 | 56.6% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 9억 2,800만 | 58.7% | 3건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 9억 2,000만 | 52.7% | 4건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 9억 2,000만 | 61.4% | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 9억 550만 | 60.7% | 2건 |
| 신림동 | 동부 | 8억 6,800만 | 49.2% | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대(296) | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 성우 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 청암두산위브센티움 | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 7억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신원메트로빌 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림동부센트레빌 | 7억 3,800만 | - | 1건 |
| 남현동 | 풍산캐슬 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 청화 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산타운II | 6억 6,250만 | 70.0% | 4건 |
| 신림동 | 그대家 | 6억 5,900만 | - | 3건 |
| 봉천동 | 제창그로힐 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 두영 | 6억 3,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 신봉 | 6억 3,000만 | 66.7% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 1,500만 | 65.9% | 13건 |
| 봉천동 | 관악중앙하이츠포레 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 5억 5,900만 | 60.8% | 2건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 5,000만 | 54.6% | 1건 |
| 봉천동 | 관악캐스빌 | 5억 2,300만 | - | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 500만 | - | 2건 |
| 신림동 | 국제산장 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | CLOUDAPT | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 태영 현재 | 4억 3,500만 | 85.1% | 1건 |
| 신림동 | 초원 | 4억 2,000만 | 10.2% | 1건 |
| 신림동 | 태흥 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 더블유에스타워 | 2억 5,900만 | 75.3% | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
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