서울특별시 서초구 잠원동
신반포2
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
37억 4,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
45억
전세
5억 1,000만
▲전월비
중간 보증금 · 14건
전세가율
15.8%
월세
보증금 27,000 / 102만
중간 월세 · 8건
전월 월세
145만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
● 현재
2024
50건
▲38
2025
47건
▼3
2026
7건
▼40
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
107㎡
집중 2건
약 32평
34억 1,000만
평당
1억 656만
136㎡
1건
약 41평
40억 5,000만
평당
9,878만
151㎡
1건
약 46평
45억
평당
9,782만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 137.66㎡ (42평) | 6층 | 69억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 79.42㎡ (24평) | 8층 | 47억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.91㎡ (21평) | 9층 | 42억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.91㎡ (21평) | 10층 | 42억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 137.66㎡ (42평) | 6층 | 70억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 107.31㎡ (32평) | 2층 | 57억 2,000만 | ▼4.3억 |
| 2026.01 | 79.42㎡ (24평) | 2층 | 42억 2,701만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 150.58㎡ (46평) | 2층 | 63억 5,000만 | ▼19.5억 |
| 2025.12 | 68.91㎡ (21평) | 1층 | 38억 5,000만 | ▼2.5억 |
| 2025.11 | 150.58㎡ (46평) | 8층 | 83억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 107.31㎡ (32평) | 12층 | 61억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 150.58㎡ (46평) | 2층 | 70억 | ▼2.7억 |
| 2025.10 | 68.91㎡ (21평) | 5층 | 41억 | ▲1.5억 |
| 2025.09 | 68.91㎡ (21평) | 2층 | 39억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.09 | 93.71㎡ (28평) | 12층 | 50억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 68.91㎡ (21평) | 9층 | 41억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 68.91㎡ (21평) | 8층 | 39억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 68.91㎡ (21평) | 4층 | 37억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.07 | 92.20㎡ (28평) | 7층 | 45억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 68.91㎡ (21평) | 11층 | 37억 | ▼1.5억 |
| 2025.07 | 68.91㎡ (21평) | 4층 | 38억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 150.58㎡ (46평) | 7층 | 72억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 68.91㎡ (21평) | 4층 | 37억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 107.31㎡ (32평) | 2층 | 55억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 107.31㎡ (32평) | 4층 | 54억 4,500만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 150.6㎡ (46평) | 12층 | 9억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 8층 | 52,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 68.9㎡ (21평) | 12층 | 6억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 68.9㎡ (21평) | 7층 | 10,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 93.7㎡ (28평) | 5층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 68.9㎡ (21평) | 2층 | 30,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 107.3㎡ (32평) | 3층 | 40,000 / 123만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 68.9㎡ (21평) | 9층 | 5,000 / 210만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 92.2㎡ (28평) | 5층 | 5,000 / 270만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 9층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 9층 | 10,000 / 200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 12층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 92.2㎡ (28평) | 8층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 93.7㎡ (28평) | 3층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 93.7㎡ (28평) | 5층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 68.9㎡ (21평) | 5층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 68.9㎡ (21평) | 7층 | 5억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 92.2㎡ (28평) | 10층 | 8억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 92.2㎡ (28평) | 10층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 68.9㎡ (21평) | 1층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 93.7㎡ (28평) | 8층 | 5,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 68.9㎡ (21평) | 1층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 8층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 68.9㎡ (21평) | 9층 | 4억 5,045만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 10층 | 35,000 / 155만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서초구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 반포동 | 래미안퍼스티지 | 54억 9,000만 | 52.2% | 1건 |
| 서초동 | 삼성서초가든스위트 | 53억 | - | 1건 |
| 반포동 | 아크로리버파크 | 50억 | 44.0% | 1건 |
| 반포동 | 반포자이 | 46억 | 42.6% | 4건 |
| 반포동 | 래미안원베일리 | 41억 | 41.5% | 2건 |
| 잠원동 | 신반포2 현재 | 37억 4,000만 | 15.8% | 4건 |
| 서초동 | 도무스 | 35억 | - | 1건 |
| 서초동 | 월드빌라트 | 32억 5,000만 | - | 1건 |
| 반포동 | 디에이치반포라클라스 | 31억 9,000만 | 50.2% | 1건 |
| 잠원동 | 래미안신반포팰리스 | 28억 4,000만 | 47.5% | 1건 |
| 서초동 | 아크로비스타 | 27억 7,000만 | 77.6% | 1건 |
| 반포동 | 리더스빌 | 25억 2,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 한강 | 24억 9,500만 | 30.5% | 1건 |
| 잠원동 | 신반포자이 | 24억 3,000만 | 52.5% | 1건 |
| 서초동 | 현대슈퍼빌 | 24억 | 87.5% | 1건 |
| 서초동 | 서초교대e편한세상 | 23억 7,500만 | 50.5% | 2건 |
| 방배동 | 서리풀e편한세상 | 23억 7,000만 | 56.1% | 1건 |
| 서초동 | 상지리츠빌(7) | 23억 5,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 삼풍아파트 | 23억 5,000만 | 34.4% | 3건 |
| 반포동 | 반포리체 | 23억 3,000만 | 45.1% | 1건 |
| 방배동 | 현대멤피스 | 23억 | - | 1건 |
| 서초동 | 롯데캐슬클래식 | 22억 4,000만 | 46.9% | 2건 |
| 잠원동 | 동아 | 22억 1,500만 | 49.7% | 2건 |
| 잠원동 | 한신타워 | 21억 2,000만 | - | 2건 |
| 잠원동 | 브라운스톤잠원 | 19억 7,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 현대성우주상복합아파트 | 19억 7,000만 | 50.6% | 1건 |
| 반포동 | 반포미도2차아파트 | 19억 | 31.7% | 1건 |
| 서초동 | 유원서초 | 18억 9,700만 | 42.2% | 1건 |
| 서초동 | 프레스턴-2(1506-42) | 18억 5,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 한신로얄 | 18억 1,000만 | 33.2% | 1건 |
| 방배동 | 탑빌라트 | 18억 | - | 1건 |
| 반포동 | 반포서래월드메르디앙스칼라아파트A동 | 17억 | - | 1건 |
| 방배동 | 삼성래미안1 | 16억 9,000만 | 59.2% | 1건 |
| 신원동 | 서초포레스타6단지 | 16억 7,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초한빛삼성 | 16억 5,000만 | 55.6% | 2건 |
| 반포동 | 반포대우멤버스카운티2차 | 16억 1,000만 | - | 1건 |
| 양재동 | 우성 | 15억 8,000만 | 36.1% | 1건 |
| 서초동 | 대성유니드 | 15억 6,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 신반포27 | 15억 5,000만 | 19.6% | 1건 |
| 서초동 | 우정에쉐르 | 15억 4,500만 | 39.5% | 1건 |
| 내곡동 | 서초포레스타2단지 | 15억 3,000만 | 51.0% | 1건 |
| 서초동 | 서초극동스타클래스 | 13억 6,500만 | 56.5% | 2건 |
| 내곡동 | 서초더샵포레 | 13억 5,000만 | 58.2% | 1건 |
| 방배동 | 방배1차현대홈타운 | 13억 1,000만 | 48.1% | 1건 |
| 방배동 | 삼호한숲 | 12억 9,000만 | 50.4% | 1건 |
| 반포동 | 덕동반포빌라트 | 12억 | - | 1건 |
| 우면동 | 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트) | 11억 9,000만 | - | 1건 |
| 우면동 | 서초네이처힐2단지 | 11억 4,000만 | - | 1건 |
| 우면동 | 코오롱 | 11억 2,000만 | 40.2% | 1건 |
| 방배동 | 신호그린빌 | 11억 2,000만 | - | 1건 |
| 반포동 | 정광아파트 | 9억 9,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 새티스2 | 9억 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배 서리풀 그랑블 | 8억 7,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 풍림아이원플러스 | 3억 5,900만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초대우아이빌 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 한라비발디스튜디오193 | 2억 9,250만 | 81.4% | 2건 |
| 방배동 | 방배대우디오빌 | 2억 8,550만 | 91.1% | 2건 |
| 서초동 | urbanplace | 1억 9,000만 | 94.7% | 1건 |
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