서울특별시 송파구 신천동
파크리오
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
17억
중간가 · 24건 거래
이달 최고가
25억
전세
8억 3,549만
→
중간 보증금 · 91건
전세가율
47.5%
월세
보증금 41,000 / 125만
중간 월세 · 57건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
219건
● 현재
2024
317건
▲98
2025
301건
▼16
2026
41건
▼260
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 14건
약 26평
17억 5,000만
평당
6,730만
60㎡
8건
약 18평
15억
평당
8,333만
35㎡
1건
약 11평
8억 5,000만
평당
7,727만
122㎡
1건
약 37평
25억
평당
6,756만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 16층 | 27억 | ▼2.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 29억 1,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 28억 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 59.86㎡ (18평) | 7층 | 26억 7,000만 | ▲4.9억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 20층 | 28억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 26억 1,000만 | ▲2.2억 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 27억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 23억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 28억 7,000만 | ▼9,500만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 32층 | 29억 | ▲1억 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 15층 | 28억 | ▼2.6억 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 16층 | 15억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 1층 | 12억 1,500만 | ▼1.9억 |
| 2026.03 | 59.64㎡ (18평) | 21층 | 26억 | ▼1억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 27억 | ▼1억 |
| 2026.03 | 35.24㎡ (11평) | 12층 | 14억 | ▲4억 |
| 2026.02 | 59.86㎡ (18평) | 13층 | 21억 8,500만 | ▼5.9억 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 17층 | 30억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 35.24㎡ (11평) | 5층 | 10억 | ▼4억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 29억 6,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 29층 | 29억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 26층 | 29억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 16층 | 29억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 121.63㎡ (37평) | 17층 | 37억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 31억 8,000만 | ▼4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 33층 | 40,000 / 240만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 10억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 31층 | 11억 4,450만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 50,000 / 220만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 121.6㎡ (37평) | 25층 | 14억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 2층 | 8억 6,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 85,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 28층 | 10,000 / 345만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 36층 | 10,000 / 350만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 10,000 / 360만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 121.6㎡ (37평) | 11층 | 14억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 75,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 45,000 / 240만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 10,000 / 340만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 12억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 60,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 30층 | 11억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 100,000 / 70만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 30,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 121.6㎡ (37평) | 3층 | 10,000 / 420만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 121.6㎡ (37평) | 3층 | 10,000 / 420만 | 갱신 |
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송파구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동 | 아시아선수촌아파트 | 33억 | 30.3% | 1건 |
| 잠실동 | 주공아파트 5단지 | 23억 5,450만 | 17.8% | 10건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌2단지 | 21억 7,000만 | 39.2% | 2건 |
| 잠실동 | 리센츠 | 20억 1,650만 | 48.7% | 6건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌3단지 | 18억 8,000만 | 42.6% | 3건 |
| 잠실동 | 트리지움 | 18억 5,000만 | 52.5% | 9건 |
| 문정동 | 올림픽훼밀리타운 | 18억 500만 | 41.0% | 6건 |
| 문정동 | 문정래미안 | 17억 7,000만 | 41.2% | 1건 |
| 잠실동 | 레이크팰리스 | 17억 5,650만 | 51.8% | 4건 |
| 신천동 | 파크리오 현재 | 17억 | 47.5% | 24건 |
| 방이동 | 올림픽선수기자촌1단지 | 17억 | 35.3% | 1건 |
| 잠실동 | 우성아파트 | 17억 | 38.2% | 1건 |
| 장지동 | 힐스테이트송파위례 | 16억 6,500만 | 50.5% | 2건 |
| 잠실동 | 잠실엘스 | 16억 500만 | 44.9% | 8건 |
| 가락동 | 헬리오시티 | 15억 8,000만 | 45.0% | 25건 |
| 풍납동 | 잠실올림픽공원아이파크 | 14억 7,000만 | 49.3% | 1건 |
| 오금동 | 현대(2-4차) | 14억 5,000만 | 43.8% | 3건 |
| 송파동 | 송파삼성래미안아파트 | 14억 5,000만 | 62.1% | 1건 |
| 송파동 | 래미안송파파인탑 | 14억 4,000만 | 45.1% | 1건 |
| 방이동 | 대림 | 12억 8,000만 | 45.9% | 1건 |
| 문정동 | 파크하비오 | 12억 7,500만 | 55.7% | 2건 |
| 거여동 | e편한세상송파파크센트럴 | 11억 5,000만 | 52.1% | 4건 |
| 문정동 | 건영1 | 11억 2,500만 | 42.7% | 1건 |
| 장지동 | 송파파인타운3단지 | 10억 4,000만 | 55.1% | 1건 |
| 가락동 | 가락스타클래스 | 10억 3,000만 | - | 1건 |
| 가락동 | 가락금호아파트 | 10억 1,750만 | 52.7% | 4건 |
| 가락동 | 가락(1차)쌍용아파트 | 9억 2,000만 | 50.2% | 1건 |
| 석촌동 | 잠실한솔 | 9억 | 58.9% | 1건 |
| 풍납동 | 동아한가람1 | 8억 9,000만 | 50.8% | 2건 |
| 가락동 | 가락쌍용(2차) | 8억 8,000만 | 50.9% | 1건 |
| 장지동 | 위례24단지(꿈에그린) | 8억 4,000만 | 50.0% | 5건 |
| 장지동 | 송파더센트레 | 8억 1,750만 | 52.0% | 6건 |
| 문정동 | 문정대우푸르지오2차 | 7억 9,300만 | 59.3% | 1건 |
| 가락동 | 우성 | 7억 7,500만 | 50.3% | 4건 |
| 거여동 | 거여5단지 | 7억 6,000만 | 42.8% | 1건 |
| 마천동 | 송파파크데일1단지 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 삼전동 | 경덕 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
| 가락동 | 현진타워 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
송파구 이웃 동네
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