서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 122건

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

58건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 45% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

122

1월

· 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4억 2,895만

중소형 40~60㎡

32건 · 6억 6,500만

중형 60~85㎡

66건 · 8억

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 3,000만

대형 115㎡~

15건 · 12억

소형 3% 중소형 26% 중형 54% 중대형 4% 대형 12%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 8억 · 91건

장미1

중간 5억 5,000만 · 14건

장미2

중간 6억 · 7건

한신잠실코아

중간 3억 6,750만 · 7건

장미3

중간 10억 · 1건

잠실푸르지오월드마크

중간 11억 5,000만 · 1건

롯데캐슬골드

중간 15억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	파크리오 91건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	6억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
2	01.31	파크리오 91건	신천동	59.95㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
3	01.31	파크리오 91건	신천동	35.24㎡ / 11평	21층	4억 790만	▲ +5.0% 전 3억 8,850만	갱신	23.01~24.01	18년
4	01.30	파크리오 91건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	8억	-	신규	23.03~25.03	18년
5	01.30	파크리오 91건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	8억	-	갱신		18년
6	01.30	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	26층	7억 5,000만	▼ -3.5% 전 7억 7,700만	갱신	23.02~25.02	18년
7	01.30	장미2 7건	신천동	99.00㎡ / 30평	13층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신	23.01~25.04	47년
8	01.30	장미1 14건	신천동	71.20㎡ / 22평	6층	5억 5,000만	▼ -23.6% 전 7억 2,000만	갱신	23.03~25.03	47년
9	01.28	파크리오 91건	신천동	121.63㎡ / 37평	17층	14억	▼ -15.2% 전 16억 5,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
10	01.28	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	2층	10억	▼ -16.7% 전 12억	갱신 갱신권	23.04~25.04	42년
11	01.28	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	9억 5,000만	▼ -26.9% 전 13억	갱신	23.04~25.04	18년
12	01.28	파크리오 91건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	9억	▼ -14.3% 전 10억 5,000만	갱신	23.02~25.02	18년
13	01.28	파크리오 91건	신천동	59.86㎡ / 18평	4층	6억 6,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
14	01.28	장미1 14건	신천동	71.20㎡ / 22평	11층	5억 5,000만	▼ -26.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	47년
15	01.28	장미1 14건	신천동	71.20㎡ / 22평	5층	5억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	47년
16	01.27	장미1 14건	신천동	120.00㎡ / 36평	7층	8억 9,000만	▼ -9.2% 전 9억 8,000만	갱신 갱신권	23.01~25.01	47년
17	01.27	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	8억	▼ -36.5% 전 12억 6,000만	갱신	23.02~25.02	18년
18	01.27	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	8억	-	신규	23.03~25.03	18년
19	01.27	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	25층	7억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
20	01.27	파크리오 91건	신천동	59.95㎡ / 18평	5층	6억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
21	01.27	장미1 14건	신천동	71.20㎡ / 22평	1층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	23.02~25.02	47년
22	01.26	파크리오 91건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	11억	▼ -15.4% 전 13억	갱신 갱신권	23.01~25.01	18년
23	01.26	파크리오 91건	신천동	144.77㎡ / 44평	1층	11억	-	신규	23.02~25.02	18년
24	01.26	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	11층	9억 3,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
25	01.26	장미2 7건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	5억	-	신규	23.02~25.02	47년
26	01.24	파크리오 91건	신천동	84.79㎡ / 26평	6층	9억	▲ +7.1% 전 8억 4,000만	갱신	23.01~24.01	18년
27	01.22	장미1 14건	신천동	99.00㎡ / 30평	1층	5억 9,000만	→ 동결 전 5억 9,000만	갱신	23.01~25.01	47년
28	01.21	파크리오 91건	신천동	84.90㎡ / 26평	16층	8억	-	신규	23.03~25.03	18년
29	01.21	파크리오 91건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	7억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
30	01.21	파크리오 91건	신천동	59.86㎡ / 18평	23층	6억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	18년

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