서울특별시 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 12,444건

2023년 1월 서울 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 12,444건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,411건 월세 계약 내역10,155건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 -1.5℃ 초미세먼지25.86㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

6,589건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

3,677건

전체 대비 29.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2,178건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,529건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

12,444

1월

1월 계약 12,444건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 894건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,406건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,651건중간 보증금 5억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 820건중간 보증금 6억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 673건중간 보증금 9억 8,000만

소형 7% 중소형 35% 중형 45% 중대형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

송파구중간 보증금 5억계약 1,501건 (구분 없음 269건)

신규 815건

직전 거래보다 보증금 높음 116건 (비교 가능 585건 중 20%)

갱신 417건

직전 계약보다 보증금 오름 216건 (비교 가능 417건 중 52%)

강남구중간 보증금 7억 3,000만계약 1,094건 (구분 없음 151건)

신규 607건

직전 거래보다 보증금 높음 121건 (비교 가능 309건 중 39%)

갱신 336건

직전 계약보다 보증금 오름 163건 (비교 가능 336건 중 49%)

노원구중간 보증금 2억 6,460만계약 855건 (구분 없음 188건)

신규 378건

직전 거래보다 보증금 높음 65건 (비교 가능 153건 중 42%)

갱신 289건

직전 계약보다 보증금 오름 175건 (비교 가능 289건 중 61%)

강동구중간 보증금 4억 6,000만계약 743건 (구분 없음 127건)

신규 421건

직전 거래보다 보증금 높음 62건 (비교 가능 226건 중 27%)

갱신 195건

직전 계약보다 보증금 오름 77건 (비교 가능 195건 중 39%)

강서구중간 보증금 3억 9,375만계약 729건 (구분 없음 134건)

신규 383건

직전 거래보다 보증금 높음 56건 (비교 가능 155건 중 36%)

갱신 212건

직전 계약보다 보증금 오름 111건 (비교 가능 212건 중 52%)

마포구중간 보증금 5억 3,728만계약 684건 (구분 없음 136건)

신규 403건

직전 거래보다 보증금 높음 67건 (비교 가능 194건 중 35%)

갱신 145건

직전 계약보다 보증금 오름 74건 (비교 가능 145건 중 51%)

서초구중간 보증금 7억 9,000만계약 641건 (구분 없음 84건)

신규 358건

직전 거래보다 보증금 높음 42건 (비교 가능 129건 중 33%)

갱신 199건

직전 계약보다 보증금 오름 102건 (비교 가능 199건 중 51%)

양천구중간 보증금 4억 7,250만계약 564건 (구분 없음 81건)

신규 254건

직전 거래보다 보증금 높음 40건 (비교 가능 99건 중 40%)

갱신 229건

직전 계약보다 보증금 오름 115건 (비교 가능 229건 중 50%)

성동구중간 보증금 5억 7,000만계약 541건 (구분 없음 93건)

신규 255건

직전 거래보다 보증금 높음 48건 (비교 가능 119건 중 40%)

갱신 193건

직전 계약보다 보증금 오름 100건 (비교 가능 193건 중 52%)

성북구중간 보증금 4억 3,000만계약 529건 (구분 없음 117건)

신규 243건

직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 105건 중 30%)

갱신 169건

직전 계약보다 보증금 오름 77건 (비교 가능 169건 중 46%)

서대문구중간 보증금 4억 3,000만계약 499건 (구분 없음 80건)

신규 311건

직전 거래보다 보증금 높음 55건 (비교 가능 166건 중 33%)

갱신 108건

직전 계약보다 보증금 오름 59건 (비교 가능 108건 중 55%)

영등포구중간 보증금 4억 3,000만계약 499건 (구분 없음 72건)

신규 281건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 110건 중 34%)

갱신 146건

직전 계약보다 보증금 오름 76건 (비교 가능 146건 중 52%)

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