서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 91건

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평균 보증금

4억 807만

전체 평균

평균 월세

232만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 47.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 43%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	장미1	신천동	99.0㎡ / 30평	2층	2억	195만	월세 ▲ +18.2% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	47년
2	01.31	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
3	01.27	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
4	01.25	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	3억	60만	월세 ▲ +106.9% (전 29만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	47년
5	01.22	장미1	신천동	155.22㎡ / 47평	11층	6억 3,800만	144만	월세 ▲ +16.1% (전 124만) 보증금 ▲ +8.5% (전 5억 8,800만)	갱신	26.03~28.03	47년
6	01.13	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	5억 1,000만	24만	월세 - 보증금 ▲ +9.2% (전 4억 6,700만)	갱신	26.02~28.02	47년
7	01.13	장미1	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	3억 5,100만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
8	01.13	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	9층	5,000만	220만	월세 ▲ +49.7% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	47년
9	01.10	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
10	01.09	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	6억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.03~28.03	47년
11	01.08	장미1	신천동	99.0㎡ / 30평	2층	6억 7,750만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +17.3% (전 5억 7,750만)	갱신	26.02~28.02	47년
12	01.07	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	1억	235만	월세 ▲ +70.3% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	47년
13	01.03	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	5억 500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
14	01.03	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
15	01.02	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	6층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	47년

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